Wyrok WSA w Warszawie z dnia 13 kwietnia 2011 r., sygn. I SA/Wa 1402/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Elżbieta Lenart (spr.) Sędziowie WSA Dariusz Chaciński WSA Marta Kołtun-Kulik Protokolant specjalista Jolanta Dominiak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 30 marca 2011 r. sprawy ze skargi K. R. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] czerwca 2010 r. nr [...] w przedmiocie ustanowienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oddala skargę

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia [...] czerwca 2010 r. nr [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. utrzymało w mocy decyzję Prezydenta W. nr [...] z dnia [...] stycznia 2009 r.- którą ustanowił on na lat 99 prawo użytkowania wieczystego do gruntu o powierzchni [...] m², położonego w W. przy ul. [...] oraz ustalił czynsz symboliczny z tego tytułu.

W toku postępowania ustalono następujący stan faktyczny.

Nieruchomość położona w W. przy ul. [...], ozn. hip.

nr [...], została objęta działaniem dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m. st. Warszawy (Dz. U. z 1945 r. Nr 50, poz. 279).

Na podstawie art. 1 tego dekretu wszystkie grunty leżące w granicach miasta Warszawy przeszły na własność Gminy m. st. Warszawy, a po likwidacji gmin w 1950 r. na własność Skarbu Państwa.

Natomiast z dniem 27 maja 1990 r. powyższy grunt stał się własnością Dzielnicy-Gminy P. - co potwierdził Wojewoda [...] decyzją

nr [...] z dnia [...] września 1992 r. Następnie nieruchomość przeszła na własność Miasta W. - w oparciu o przepis art. 20 ust. 1 ustawy z dnia

15 marca 2002r. o ustroju m.st. Warszawy (Dz. U. Nr 41, poz. 361 ze zm.).

Zgodnie z art. 7 ust. 1 i 2 dekretu dotychczasowi właściciele lub ich następcy prawni będący w posiadaniu gruntu, względnie osoby prawa ich reprezentujące, uprawnieni byli w ciągu 6-ciu miesięcy od dnia objęcia w posiadanie gruntu przez Gminę m. st. Warszawy do złożenia wniosku o przyznanie prawa własności czasowej (obecnego prawa użytkowania wieczystego) z czynszem symbolicznym lub prawa zabudowy za opłatą symboliczną. Gmina miała obowiązek uwzględniania wniosków, jeżeli korzystanie z gruntów przez dotychczasowych właścicieli dało się pogodzić z przeznaczeniem tych gruntów określonym w planie zabudowania.