Wyrok WSA w Warszawie z dnia 11 kwietnia 2011 r., sygn. I SA/Wa 2248/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Gabriela Nowak Sędziowie: Sędzia WSA Marta Kołtun-Kulik Sędzia WSA Przemysław Żmich (spr.) Protokolant starszy sekretarz sądowy Katarzyna Krynicka po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 kwietnia 2011 r. sprawy ze skargi Z. Ż. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] września 2010 r. nr [...] w przedmiocie odmowy ustanowienia prawa użytkowania wieczystego oddala skargę.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W., po rozpatrzeniu odwołań J. Ż. i Z. Ż., decyzją z dnia [...] września 2010 r., nr [..] utrzymało w mocy decyzję Prezydenta W. z dnia [...] maja 2010 r., nr [...] odmawiającą przyznania następcom prawnym dawnych współwłaścicieli prawa użytkowania wieczystego do nieruchomości położonej w W. przy ul. [...] oznaczonego nr hip. [...] lit. [...] o pow. [...] m2.

Zaskarżona decyzja została wydana w następującym stanie sprawy.

Decyzją z dnia [...] maja 2010 r., nr [...] Prezydent. W. odmówił ustanowienia na rzecz następców prawnych dawnych współwłaścicieli prawa użytkowania wieczystego do nieruchomości położonej w W. przy ul. [...] oznaczonego nr hip. [...] o pow. [...] m2. W uzasadnieniu organ wskazał, że przedmiotowa nieruchomość objęta jest działaniem dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy (Dz. U. Nr 50, poz. 279). Wniosek dekretowy został złożony w terminie, zaś dla nieruchomości nie obowiązuje obecnie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w związku z tym spełnione zostały przesłanki ustanowienia użytkowania wieczystego określone w dekrecie. Niemożność przyznania wnioskowanego prawa wynika jednak z faktu, że nieruchomość stanowi obecnie własność "[...]" Sp. z o.o. w W. Organ nadmienił, że jest związany oceną prawną wyrażoną w tym zakresie w wyroku NSA z dnia 23 września 2009 r., sygn. akt I OSK 32/09, w którym Sąd orzekł, iż nie jest dopuszczalne ustanowienie prawa użytkowania wieczystego na nieruchomości stanowiącej własność innych podmiotów, niż publicznoprawne.