Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 22 marca 2011 r., sygn. I SA/Po 846/10

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Karol Pawlicki Sędziowie WSA Katarzyna Nikodem WSA Izabela Kucznerowicz (spr.) Protokolant st.sekr.sąd. Paulina Budzyńska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15 marca 2011 r. sprawy ze skargi Spółdzielni Mieszkaniowej na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie stanowiska wierzyciela w sprawie uznania za nieuzasadnione zarzutów na prowadzone postępowanie egzekucyjne oddala skargę /-/I. Kucznerowicz /-/K. Pawlicki /-/K. Nikodem

Uzasadnienie

Postanowieniem Naczelnika Pierwszego Urzędu Skarbowego w P. z dnia [...] stycznia 2010 r., nr [...] na podstawie art. 34 § 1 i 2 ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz.U. z 2005 r., nr 229, poz. 1954 ze zm. dalej: u.p.e.a.) oraz art. 124 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2000 r., nr 98, poz. 1071 ze zm. dalej Kpa) uznano zarzuty zobowiązanego - Spółdzielni Mieszkaniowej w S. (dalej Spółdzielnia) za nieuzasadnione.

W uzasadnieniu podniesiono, że [...] grudnia 2007 r. Gmina S. zawarła ze Spółdzielnią Mieszkaniową w S. przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości (akt notarialny Rep. [...]). Na podstawie zapisów tej umowy miało dojść do zawarcia przez strony umowy przyrzeczonej, która miała doprowadzić do nabycia przez Gminę S. własności określonych w w/w akcie notarialnym lokali. Umowa ta zawierała uzgodnienia, że cena nabycia to kwota [...] zł na którą składałaby się m.in. kwota [...] zł oraz odsetki w kwocie [...] zł tytułem zaległego podatku od nieruchomości.

Zgodnie z art. 389 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 kodeks cywilny (Dz. U. nr 16, poz. 93 ze zmianami) umowa przedwstępna stanowi jedynie przyrzeczenie zawarcia właściwej umowy sprzedaży. Umowa taka powinna jedynie zawierać istotne elementy umowy przyrzeczonej. Z umowy przedwstępnej wynika zatem jedynie zobowiązanie stron (lub jednej z nich) do złożenia określonych oświadczeń woli. W związku z powyższym zawarcie umowy przedwstępnej nie może doprowadzić do wygaśnięcia zobowiązania podatkowego. Do wygaśnięcia zobowiązania podatkowego mogłoby doprowadzić jedynie wykonanie świadczeń na podstawie umowy przyrzeczonej, która w niniejszej sprawie nie została zawarta.