Wyrok WSA w Kielcach z dnia 30 marca 2011 r., sygn. II SA/Ke 87/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jacek Kuza, Sędziowie Sędzia WSA Dorota Pędziwilk-Moskal, Sędzia WSA Beata Ziomek (spr.), Protokolant Starszy sekretarz sądowy Monika Zielińska, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 30 marca 2011 roku sprawy ze skargi M.S. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] znak: [...] w przedmiocie nałożenia obowiązku wyłączenia budynku z użytkowania oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] znak: [...]Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego, po rozpatrzeniu odwołania M. S. od decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w O. z dnia [...] znak: [...] nakazującej E. K., G. J., M. S., K. S. i A. J. w terminie natychmiastowym wyłączyć z użytkowania budynek mieszkalno-handlowy zlokalizowany na działce nr ewid. 1299 położonej przy Pl. O. w O. z jednoczesnym określeniem, że zarządza się w terminie niezwłocznym umieścić na obiekcie tablice informujące o występujących zagrożeniach dla ludzi i mienia oraz o zakazie użytkowania budynku, a także zabezpieczyć otoczenie budynku przed dostępem osób niepowołanych oraz z określeniem, że decyzji tej nadaje się rygor natychmiastowej wykonalności ze względu na zagrożenie życia i mienia użytkowników lokalu, uchylił zaskarżoną decyzję w całości i w to miejsce orzekł o nakazaniu E. K. i M. S., jako zarządcom budynku mieszkalno-handlowego zlokalizowanego na działce nr ewid. 1299 przy O. w O. wyłączenie w terminie do dnia 10 grudnia 2010r. całości ww. budynku z użytkowania grożącego zawaleniem się, z jednoczesnym zarządzeniem umieszczenia na budynku tablic informujących o stanie zagrożenia bezpieczeństwa ludzi i mienia oraz o zakazie użytkowania budynku oraz wykonania w terminie do dnia 1 grudnia 2010r. zabezpieczenia otoczenia budynku przed dostępem osób trzecich.

Organ II instancji ustalił następujący stan faktyczny i prawny.

Na skutek złożenia wniosku W. K., najemcy lokalu mieszkalnego w budynku przy Pl. O. w O., Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w O. dokonał w dniu 2.09.2010r. kontroli w ww. budynku. W trakcie kontroli ustalono, że w dwukondygnacyjnym budynku mieszkalno-handlowym na działce nr ewid, 1299 przy Pl. O. występują liczne pionowe, ukośne zarysowania ścian zewnętrznych oraz spękania nadproży okiennych i drzwiowych murowanych z cegły. Największe uszkodzenia stwierdzono na ścianie północnej (od podwórza). Ponadto stwierdzono ugięcia nadproży świadczące o znacznym osiadaniu budynku. Balkon zlokalizowany w połowie piętra ściany północnej posiada skorodowane i odkształcone elementy konstrukcyjne stalowe oraz uszkodzony drewniany podest. Od strony północnej budynku istnieje niedrożne uszkodzone orynnowanie powodujące zalewanie ściany i fundamentu wodami opadowymi. Ściana ta posiada liczne ubytki tynku i muru z cegły czerwonej oraz widoczne oznaki korozji biologicznej.