Wyrok WSA w Łodzi z dnia 26 stycznia 2011 r., sygn. II SA/Łd 1396/10

Dnia 26 stycznia 2011 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA: Zygmunt Zgierski Sędziowie Sędzia WSA: Jolanta Rosińska (spr.) Sędzia WSA: Sławomir Wojciechowski Protokolant Asystent sędziego Katarzyna Orzechowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 26 stycznia 2011 roku przy udziale --- sprawy ze skargi B. P. i B. P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. z dnia [...] Nr [...] w przedmiocie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz ustalenia opłaty za przekształcenie - oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] nr [...] znak: [...] Prezydent Miasta P., wydaną na podstawie art. 1 ust.1, art. 3, art. 4 ust. 1,2,8 i 15 ustawy z dnia 29 lipca 2005r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz.U. Nr 175, poz. 1459 ze zm., dalej ustawa) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (tj. Dz.U. z 2000r., Nr 98, poz. 1071 ze zm., dalej K.p.a.), orzekł o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego przysługującego B. P. i B. P. do zabudowanej nieruchomości, położonej w P. przy ulicy A [...], oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 107 - stary nr 159 (obręb [...]) o powierzchni 0,0558 ha, dla której Sąd Rejonowy w P. prowadzi księgę wieczystą KW Nr [...] w prawo własności nieruchomości.

Za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości organ I instancji, na podstawie operatu szacunkowego z dnia 2 grudnia 2008r. oraz klauzuli ważności tego operatu szacunkowego z dnia 2 czerwca 2010r., ustalił opłatę w kwocie 12.994,00 zł, od której udzielił wnioskodawcom bonifikaty w wysokości 90%, tj. w kwocie 11.694,60 zł, zobowiązując jednocześnie B. P. i B. P. do zapłaty 1.299,40 na rzecz Gminy P.

W uzasadnieniu decyzji organ I instancji wskazał, iż powyższa decyzja została wydana wobec uchylenia w dniu [...] przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze w P. decyzją nr [...] poprzedniej decyzji Prezydenta Miasta P. nr [...] znak: [...] z dnia [...] z uwagi na to, iż decyzja organu I instancji wydana została po upływie 12 miesięcy po dniu sporządzenia operatu, zatem operat ten nie mógł stanowić podstawy do ustalenia opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w niniejszej sprawie.