Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 23 listopada 2010 r., sygn. I SA/Wr 1176/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Anetta Chołuj, Sędziowie Sędzia NSA Halina Betta (sprawozdawca), Sędzia WSA Zbigniew Łoboda, Protokolant Ewelina Bedyńska, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 23 listopada 2010 r. sprawy ze skargi M. K. na interpretację indywidualną Ministra Finansów - Dyrektora Izby Skarbowej w P. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych I. uchyla zaskarżoną interpretację; II. zasądza od Ministra Finansów na rzecz skarżącego kwotę 457 (czterysta pięćdziesiąt siedem) zł tytułem kosztów postępowania sądowego

Uzasadnienie

Skarżący M. K. wystąpił z wnioskiem o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu sprzedaży nieruchomości - lokalu użytkowego.

Wnioskodawca podał, że w dniu [...]r. sprzedał zakupiony w dniu [...]r. lokal użytkowy. Od momentu zakupu do dnia sprzedaży przedmiotowy lokal użytkowy był przez wnioskodawcę wynajmowany innym podmiotom w związku ze zgłoszoną działalnością w zakresie najmu lokalu. Działalność ta związana była z wynajmem tylko i wyłącznie tego jednego lokalu użytkowego. W dniu 8 lutego 2002 r. wnioskodawca wyrejestrował się z ewidencji działalności gospodarczej i od 23 lutego 2002 r. zgłosił wykonywanie przez siebie czynności najmu cywilnoprawnego, który trwał do czasu sprzedaży przedmiotowego lokalu.

W związku z tak przedstawionym stanem faktycznym wnioskodawca zadał następujące pytanie:

,,Do jakiego źródła przychodów należy zaliczyć przychód uzyskany ze sprzedaży lokalu użytkowego w dniu [...] r. i w jaki sposób powinien on zostać opodatkowany?"

Zdaniem strony odpłatne zbycie nieruchomości - lokalu użytkowego należy zaliczyć do źródła przychodu o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.). Skarżący wyraził pogląd, iż upływ 5 - letniego okresu czasu, liczonego od końca roku kalendarzowego od dnia nabycia tego lokalu, decyduje o fakcie, iż nie wystąpi w takiej sytuacji obowiązek podatkowy.