Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 25 listopada 2010 r., sygn. IV SA/Po 716/10

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Karol Pawlicki Sędziowie WSA Bożena Popowska WSA Donata Starosta (spr.) Protokolant st. sekr. sąd. Justyna Hołyńska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 25 listopada 2010 r. sprawy ze skargi Z. N. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia [...] czerwca [...] r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] maja 2010 r. (nr [...]) Burmistrz K. działając na podstawie art. 4 ust. 2 pkt 2, art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1 ustawy z 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. 2003 r., nr 80, poz. 717 ze zm., zwaną dalej upzp), po uzgodnieniu stosownie do art. 53 ust. 4 pkt 6 i 9 upzp oraz zgodnie z art. 104 ustawy z 14 czerwca 1960 r.- Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U. 2000 r., nr 98, poz. 1071 ze zm., zwana dalej kpa), po rozpatrzeniu wniosku A. W. ustalił warunki zabudowy dla działki o nr [...], ark. mapy [...], położonej w K. przy ul. [...], dla inwestycji obejmującej budowę budynku mieszkalnego - czterech segmentów z garażami w zabudowie szeregowej.

W uzasadnieniu organ I instancji podniósł, że po dokonaniu analizy funkcji, cech zabudowy i zagospodarowania terenu oraz analizie stanu faktycznego, a także w związku ze spełnieniem warunków wynikających z art. 61 ust. 1 pkt. 1-5 upzp, planowana inwestycja zlokalizowana będzie w terenie głównie o funkcji mieszkaniowej. W obrębie analizowanego terenu występuje zabudowa mieszkaniowa, zabudowa gospodarczo - garażowa jako uzupełniająca, usługowo - handlowa, rzemieślnicza a także tereny związane z usługami oświaty, tereny niezabudowane, upraw polowych i zieleni urządzonej. Gabaryty i formy istniejących obiektów architektonicznych są częściowo ujednolicone. Stosownie do art. 53 ust. 4 pkt 6 i 9 upzp organ I instancji dokonał uzgodnień z Urzędem Marszałkowskim Województwa Wielkopolskiego (postanowienie nr [...] z dnia [...] marca 2010 r.) oraz z zarządcą drogi (opinia nr [...] z dnia [...] marca 2010 r.). Do przedmiotowej decyzji jako załączniki zostały dołączone szczegółowe wymagania odnośnie realizacji zamierzenia budowlanego, kopia mapy zasadniczej w skali 1:500, tekstowa oraz graficzna analiza funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu (k.81-85 akt administracyjnych).