Wyrok WSA w Łodzi z dnia 30 listopada 2010 r., sygn. II SA/Łd 1034/10

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia WSA Barbara Rymaszewska Sędziowie Sędzia WSA Renata Kubot - Szustowska (spr.) Sędzia NSA Grzegorz Szkudlarek Protokolant asystent sędziego Anna Dębowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 30 listopada 2010 r. sprawy ze skargi M. S. i M. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie odmowy ustalenia warunków zabudowy 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Prezydenta Miasta Ł. z dnia [...] nr [...], znak: [...]; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. na rzecz skarżących M. S. i M. S. solidarnie kwotę 500 (pięćset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania

Uzasadnienie

Decyzją nr [...] z dnia [...] Prezydent Miasta Ł., działając na podstawie art. 59 ust.1, art. 60 ust.1, art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27.marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. nr 80, poz. 717 ze zm.), po rozpatrzeniu wniosku złożonego w dniu 9.czerwca 2009r. przez M. i M. S. w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem i zbiornika na ścieki na terenie nieruchomości, położonej w Ł., przy ul. A 26 (dz. nr [...] w obrębie [...]), odmówił ustalenia warunków zabudowy dla w/w inwestycji.

W uzasadnieniu wskazano, iż w trakcie prowadzonego w niniejszej sprawie postępowania wyjaśniającego ustalono, że na terenie, na którym została przeprowadzona analiza urbanistyczna znajdują się nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi i obiektami gospodarczo-garażowymi. Pozwala to na określenie wymagań dotyczących nowej zabudowy w zakresie kontynuacji funkcji, parametrów, cech i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym gabarytów i formy architektonicznej obiektów budowlanych, linii zabudowy oraz intensywności wykorzystania terenu. Działka o numerze ewidencyjnym [...], leżąca przy ul. A 26 przylega do pasa drogowego ulicy A, zatem ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej, uzbrojenie terenu może być wystarczające dla zamierzenia budowlanego: