Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 4 listopada 2010 r., sygn. I SA/Go 886/10

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Dariusz Skupień Sędziowie Sędzia WSA Anna Juszczyk- Wiśniewska (spr.) Sędzia WSA Jacek Niedzielski Protokolant Referent Anna Pakuła po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 4 listopada 2010 r. sprawy ze skargi M.M. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu sprzedaży nieruchomości oddala skargę

Uzasadnienie

Pełnomocnik Skarżącego M.M. złożył skargę na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej z dnia [...] lipca 2010 r. Zaskarżona decyzja utrzymywała w mocy decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego z dnia [...] listopada 2009 r. w przedmiocie określenia wysokości zobowiązania w podatku dochodowym od osób fizycznych z tytułu sprzedaży nieruchomości w kwocie 96.374 zł.

W sprawie ustalono następujący stan faktyczny:

W dniu [...] kwietnia 2004r. M.M. sprzedał nieruchomość składającą się z działki nr [...] wraz z budynkiem mieszkalnym, położonej w [...] i ul. [...] (akt notarialny rep. A nr [...]) za kwotę 1.185.000,00 zł. Powyższą nieruchomość Skarżący nabył w dniu [...] maja 2001r. na podstawie aktu notarialnego rep. A nr [...]. Sprzedaż nastąpiła zatem przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. Skarżący w dniu [...] maja 2004r. złożył oświadczenie, iż przychód ze sprzedaży wydatkuje na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. 2010, Nr 51, póz. 307 ze zm.) w brzmieniu obowiązującym w 2004 roku. Postanowieniem z dnia [...] września 2009r. Naczelnik Urzędu Skarbowego wszczął wobec Skarżącego postępowanie w sprawie określenia wysokości zobowiązania w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2004 rok z tytułu sprzedaży ww. nieruchomości. W toku postępowania Skarżący wskazał, iż uzyskany w wyniku przedmiotowej transakcji przychód w części, tj. w kwocie 220.000,00 zł przeznaczył na zakup nieruchomości położonej w [...] (umowa przedwstępna z dnia [...] sierpnia 2004r.; akt notarialny rep. A nr [...]) oraz nieruchomości stanowiącej działkę nr [...] w kwocie 965.000,00 zł (umowa przedwstępna z dnia [...] kwietnia 2006r.). Organ I instancji w wyniku przeprowadzonego postępowania uznał, iż wydatek na zakup nieruchomości położonej w [...] (zawarcie umowy właściwej nastąpiło w dniu [...] stycznia 2008r.; akt notarialny rep. A nr [...]) spełnia przesłanki określone w art. 21 ust. l pkt 32 lit. a) ww. ustawy podatkowej, a co za tym idzie uznał, że ww. kwota 220.000,00 zł i kwota 1.263,92 zł tytułem poniesionych kosztów sporządzenia aktu notarialnego rep. A nr [...] są wolne od podatku.