Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 2 września 2010 r., sygn. IV SA/Po 116/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Grażyna Radzicka Sędziowie WSA Maciej Dybowski WSA Donata Starosta (spr.) Protokolant st. sekr. sąd. Laura Szukała po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 02 września 2010 r. sprawy ze skargi B.T. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Kaliszu z dnia [...] listopada 2009 r. nr [...] w przedmiocie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności I. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję Starosty O.z dnia [...] października 2009r. Nr [...]; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Kaliszu na rzecz B.T. kwotę [...] zł ([...] złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania; III. określa, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu.

Uzasadnienie

Decyzją Starosty O. z dnia [...] października 2009 roku nr [...] organ I instancji przekształcił przysługujące B.T. prawo użytkowania wieczystego nieruchomości o pow. 10,3600 ha położonej w W. W. stanowiącej własność Skarbu Państwa - w prawo własności. Jednocześnie odmówiono udzielenia 90% bonifikaty od opłaty za przekształcenie i ustalono tę opłatę w wysokości [...] zł.

Odmowę udzielenia bonifikaty organ I instancji uzasadnił tym, że przedmiotowa nieruchomość w dniu wejścia w życie ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości to jest 13 października 2005 roku była nieruchomością rolną i przekształcenie tego typu nieruchomości nie korzysta z prawa do bonifikaty.

Od powyższej decyzji do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Kaliszu odwołanie złożył profesjonalny pełnomocnik B.T. , który podniósł, że dla skorzystania z prawa do bonifikaty rozstrzygający jest stan nieruchomości z daty przekształcenia, a nie z daty wejścia w życie ustawy. Zdaniem jego przedmiotowa nieruchomość z uwagi na fakt, iż znajduje się na niej budynek mieszkalny spełnia przedmiotowy warunek udzielenia bonifikaty.