Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 14 lipca 2010 r., sygn. II SA/Po 279/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Maria Kwiecińska Sędziowie Sędzia WSA Danuta Rzyminiak-Owczarczak (spr.) Sędzia WSA Jakub Zieliński Protokolant st.sekr.sąd. Mariola Kaczmarek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 lipca 2010r. sprawy ze skargi Z. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia (...) nr (...) w przedmiocie warunków zabudowy; I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Prezydenta Miasta P. nr (...) z dnia (...) znak: (...), II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącego kwotę (...),- (...) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania, III. określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana. /-/ J.Zieliński /-/ M.Kwiecińska /-/ D.Rzyminiak-Owczarczak

Uzasadnienie

UZASADNINIE

W dniu (...) kwietnia 2008 r. do Urzędu Miasta P. - Wydziału Urbanistyki i Architektury wpłynął wniosek Z. K. o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego dwurodzinnego wraz z garażami w zabudowie wolnostojącej, przewidzianej do realizacji na działce nr (...) o powierzchni (...) m2, ark. (...), obręb K. Zgodnie z tym wnioskiem zakładano budowę budynku mieszkalnego dwurodzinnego o wielkości zabudowy maksymalnej 250 m2 , przybliżonej kubaturze 2.320 m3, dwie kondygnacje nadziemne, rodzaj dachu skośny i płaski. Wskazano, iż obsługa komunikacyjna będzie odbywała się od ulicy (...).

W toku postępowania wnioskodawca kierując się wskazaniami organu określił, iż budynek zlokalizowany zostanie w odległości 5 m od granicy działki nr (...) z działką nr (...), stanowiącą drogę wewnętrzną, za pośrednictwem której przewidziany jest dostęp do ulicy (...), zgodnie z przedłożonym do sprawy podziałem geodezyjnym działki nr (...).

Prezydent Miasta P. decyzją z dnia (...) listopada 2009 r. nr (...) znak (...) odmówił ustalenia warunków zabudowy dla tak określonej inwestycji. Decyzję wydano w oparciu o przepisy art. 59 ust. 1 i 2 oraz art. 60 ust. 1 w zw. z art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 ze zm. - dalej ustawa o p.z.p.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tj. Dz.U. z 2000 r. Nr 98 poz. 1071 ze zm.- dalej k.p.a.).