Wyrok WSA w Łodzi z dnia 11 czerwca 2010 r., sygn. I SA/Łd 324/10

Dnia 11 czerwca 2010 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział I w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Cezary Koziński (spr.) Sędziowie Sędzia NSA Teresa Porczyńska Sędzia WSA Joanna Tarno Protokolant Tomasz Furmanek po rozpoznaniu w dniu 11 czerwca 2010 roku na rozprawie sprawy ze skargi G. G. na interpretację Ministra Finansów z dnia [...] nr [...] w przedmiocie udzielenia indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości. 1. uchyla zaskarżoną interpretację; 2. zasądza od Dyrektora Izby Skarbowej w P. na rzecz strony skarżącej kwotę 440 (czterysta czterdzieści) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

I SA/Łd 324/10

UZASADNIENIE

Wnioskiem z dnia [...] Gmina G. zwróciła się do Ministra Finansów z prośbą o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego - art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535 ze zm.).

Przedstawiając stan fatyczny sprawy, Gmina wskazała, iż w postępowaniu przetargowym sprzedała działkę o pow. 3,60 ha za kwotę 430 494,30 zł. Sprzedaż tej działki odbyła się dwuetapowo, tj. w dniu [...] zawarto umowę warunkową sprzedaży, a po uzyskaniu informacji z Agencji Nieruchomości Rolnych o nieskorzystaniu z prawa pierwokupu nastąpiło przeniesienie własności nieruchomości w dniu [...] W ewidencji gruntu działka ta figuruje jako użytki rolne - klasa V, VI. W oparciu o dokumentację zgromadzoną do sprzedaży działki, w tym z operatu szacunkowego wynika, że "przedmiotowy teren w przygotowywanym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy G. przewidziany jest jako teren rozwoju przedsiębiorczości gospodarczej. Działka jest uzbrojona w sieć energetyczną, w chwili obecnej zakończyła się budowa sieci wodociągowej, która przebiega w pobliżu przedmiotowej działki, dojazd do działki z dwu stron drogami utwardzonymi". Sprzedaż tej działki została opodatkowana stawką 22% podatku VAT. Zaznaczono przy tym, że Gmina G. nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz uchwalonego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy. W chwili obecnej trwają prace planistyczne nad przygotowaniem studium do wyłożenia do publicznego wglądu, zgodnie z § 9 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.