Wyrok WSA w Kielcach z dnia 15 kwietnia 2010 r., sygn. II SA/Ke 174/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Sylwester Miziołek (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Dorota Pędziwilk-Moskal, Sędzia WSA Beata Ziomek, Protokolant Starszy sekretarz sądowy Małgorzata Rymarz, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 15 kwietnia 2010 r. sprawy ze skargi R. K. na decyzję Wojewody z dnia [...] znak: [...] w przedmiocie pozwolenia na budowę oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] nr [...] Starosta P. na podstawie art. 35 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane (Dz.U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 ze zm.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2000r. Nr 98, poz. 1071 ze zm.), po rozpoznaniu wniosku inwestora z dnia 10 listopada 2009r. odmówił zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia R. K. pozwolenia na budowę budynku jednorodzinnego mieszkalnego z instalacjami wewnętrznymi na działce nr ewid. 124/2, w miejscowości G., gm. K..

Uzasadniając podjętą decyzję Starosta P. podał, dla terenu, w obrębie którego znajduje się działka objęta wnioskiem inwestora obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy K., zatwierdzonym Uchwałą nr XIV/123/04 Rady Gminy K. z dnia 16 lipca 2004r. oraz zmianą do tego planu zatwierdzoną Uchwałą Nr XIV/134/04 Rady Gminy K. z dnia 30 września 2004r. Nieruchomość stanowiąca teren przedmiotowej inwestycji, oznaczona w ewidencji gruntów numerem 124/2 położona jest na terenie oznaczonym w planie symbolami LS, RP oraz 1MN, przy czym obszar objęty projektem zagospodarowania całą swą głębokością (54,01 m) leży na terenie oznaczonym symbolem 1MN. Przeznaczenie podstawowe oraz warunki zabudowy i zagospodarowania tych terenów określa § 18 ust. 2 planu. Ustalenia tekstowe stanowią, iż są to tereny o przeznaczeniu podstawowym dla istniejącej i projektowanej zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wyłącznie na glebach V i VI klasy bonitacyjnej. Jednakże z rysunku planu zagospodarowania przestrzennego, stanowiącego załącznik nr 1 do uchwały wynika, że działka nr 124/2 leży w granicach złoża G. o zasobach udokumentowanych w kat. C2, którego warunki ochrony zawarto w § 37 tekstu planu. Zgodnie z pkt 3 powyższego zapisu dla terenu tego ustala się utrzymanie dotychczasowego sposobu zagospodarowania terenu z zakazem zabudowy.