Wyrok WSA w Krakowie z dnia 31 marca 2010 r., sygn. I SA/Kr 1273/09

Sygn. akt I SA/Kr 1273/09 | | W Y R O K W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 31 marca 2010r., Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie, w składzie następującym:, Przewodniczący Sędzia: WSA Beata Cieloch (spr.), Sędziowie: WSA Maja Chodacka, WSA Piotr Głowacki, Protokolant: Małgorzata Celińska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 17 marca 2010 r., sprawy ze skarg T. W., G. M., S. S., na decyzje Dyrektora Izby Skarbowej, z dnia 6 lipca 2009 r. Nr [...], w przedmiocie podatku od czynności cywilnoprawnych, skargi oddala.

Uzasadnienie

Zaskarżonymi decyzjami z dnia 6 lipca 2009r. Nr [...], Nr [...] i Nr [...] Dyrektor Izby Skarbowej utrzymał w mocy decyzje Naczelnika Urzędu Skarbowego z dnia 3 sierpnia 2007 r. Nr [...], Nr [...] i Nr [...], określające skarżącym T. W., G. M. oraz S. S. podatek od czynności cywilnoprawnych kwocie po 1808 zł od umowy kupna - sprzedaży 1/3 części prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w B., objętej aktem notarialnym z dnia 21 stycznia 2004 r. Rep. A nr [...].

Sąd przyjął ustalony przez organy podatkowe następujący stan faktyczny :

Na podstawie umowy sprzedaży z dnia 21 stycznia 2004 roku - akt notarialny Rep. nr [...] skarżący T. W, G. M., S. S. nabyli udziały po 1/3 każdy w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w B., składającej się z działek nr [...], [...] i [...] za ustaloną w umowie cenę- 61. 666,66 zł stanowiącą 1/3 z kwoty 185 000 zł.

Organ podatkowy pierwszej instancji uznał, że podana w umowie cena nie odpowiada wartości rynkowej i wezwał strony umowy do podwyższenia tej wartości. Strony umowy nie wyraziły zgody na podwyższenie wartości w wysokości zaproponowanej przez ten organ przedkładając na poparcie swojego stanowiska operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego A. S., który oszacował wartość rynkową prawa użytkowania wieczystego przedmiotowego gruntu na kwotę 179 000 zł według stanu na dzień 31 października 2003 roku.