Wyrok WSA w Łodzi z dnia 14 lipca 2009 r., sygn. II SA/Łd 144/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jolanta Rosińska, Sędziowie Sędzia WSA Czesława Nowak-Kolczyńska (spr.), Sędzia WSA Arkadiusz Blewązka, Protokolant Asystent sędziego Agnieszka Gortych - Ratajczyk, po rozpoznaniu w dniu 14 lipca 2009 r. na rozprawie sprawy ze skargi Stowarzyszenia A na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania odwoławczego w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] r. Burmistrz Ł. na podstawie art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.), art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tj. z 2000 r. Dz. U. Nr 98, poz. 1071 ze zm.), po rozpatrzeniu wniosku z dnia 2 kwietnia 2008 r. firmy A Nieruchomości Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w K., ustalił warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynków usługowo-mieszkalnych i budynku usługowo-biurowego, z parkingami, pylonami reklamowymi oraz niezbędnymi elementami infrastruktury technicznej i drogowej, na działkach nr ew. 1051/1,1051/2, 1054, 1055/1, 1055/2, 790 w Ł.

W uzasadnieniu organ wyjaśnił, iż stosownie do art. 59 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, zmiana zagospodarowania terenu w przypadku braku planu miejscowego, polegająca na budowie obiektu budowlanego lub wykonaniu innych robót budowlanych, a także zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, wymaga ustalenia, w drodze decyzji, warunków zabudowy. Z kolei decyzja ustalająca warunki zabudowy wydawana jest po ustaleniu, iż planowana inwestycja spełnia łącznie warunki określone w art. 61 ust. 1 powołanej ustawy. Podniósł, iż analiza zgromadzonej w sprawie dokumentacji uzasadnia stwierdzenie, iż przedmiotowa inwestycja spełnia powyższe warunki, nadto nie oddziałuje negatywnie na środowisko i zdrowie ludzi.