Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 30 czerwca 2009 r., sygn. II SA/Wr 8/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA - Mieczysław Górkiewicz, Sędzia NSA - Julia Szczygielska, Sędzia NSA - Zygmunt Wiśniewski /sprawozdawca/, Protokolant Magda Mikus, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 18 czerwca 2009r. sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. [...] w J. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego we W. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie uwzględnienia skargi i uchylenie decyzji I i II instancji w części oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...]r. Nr [...] Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Jaworze na podstawie art. 66 ust. 1 pkt 2 i 3 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane /Dz.U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm./ oraz art. 104 kpa nakazał Państwu D. i J.K., zamieszkałym w J. przy ul. [...] doprowadzenie do właściwego stanu technicznego komina w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. [...] w J. poprzez:

uszczelnienie przewodu nr 1 w stropie mieszkania nr 10 stosownym materiałem uszczelniającym lub opaskę betonową;

uszczelnienie przewodu nr 2 /wentylacja/ odpowiednim wkładem kominowym;

termin wykonania określono na dzień 15 września 2008r.;

do czasu usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości zakazano korzystania z powyższych przewodów kominowych.

Od tej decyzji odwołanie wniosła Pani D.K. nie zgadzając się na to, aby to ona ponosiła koszty napraw.

Decyzją z dnia [...]r. Nr [...] Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego we W. na podstawie art. 138 § 2 kpa uchylił zaskarżoną decyzję w całości i przekazał ją do ponownego rozpatrzenia przez organ I instancji.

W uzasadnieniu organ odwoławczy stwierdził, co następuje:

Jakkolwiek skarżone rozstrzygnięcie wydane zostało w oparciu o właściwą podstawę prawną, a treść nakazanego obowiązku mieści się w upoważnieniu ustawowym zawartym w powołanej przez organ I instancji podstawie prawnej, to zastrzeżenia w postępowaniu odwoławczym budzi w pierwszej kolejności nałożenie obowiązków na użytkownika podczas gdy nakaz usunięcia nieodpowiedniego stanu technicznego może być nałożony w pierwszej kolejności na właściciela /współwłaścicieli/ a następnie użytkownika wieczystego albo na zarządcę.