Wyrok WSA w Lublinie z dnia 5 maja 2009 r., sygn. II SA/Lu 69/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Leszek Leszczyński, Sędziowie Sędzia NSA Grażyna Pawlos-Janusz (sprawozdawca), Sędzia WSA Bogusław Wiśniewski, Protokolant Asystent sędziego Monika Kutarska, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 21 kwietnia 2009 r. sprawy ze skargi M. i K. małżonków S. na decyzję Wojewody z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie odszkodowania za grunt przejęty pod ulicę oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 16 grudnia 2008 r., wydaną na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a. Wojewoda, po rozpoznaniu odwołania M. i K. S., utrzymał w mocy decyzję Starosty z dnia 5 września 2008 r., uzupełnioną decyzją Starosty z dnia 26 września 2008 r., znak: [...], ustalającą odszkodowanie za działki oznaczone nr ewid.: [...]3/1, [...]3/2, [...]3/3 i [...]3/10 o łącznej powierzchni [...] ha, które w związku z ich przeznaczeniem pod drogi gminne przeszły na własność Gminy L. z mocy prawa, w wyniku zatwierdzenia projektu podziału działki nr [...]3, położonej w L., przy ul. S. [...].

W uzasadnieniu zaskarżonej decyzji Wojewoda wyjaśnił, iż postępowanie administracyjne w niniejszej sprawie zostało wszczęte - na podstawie art. 98 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - na wniosek byłych współwłaścicieli działek nr [...]3/1, [...]3/2, [...]3/3 i [...]3/10, przejętych z mocy prawa na własność Gminy L., którzy nie uzgodnili z właściwym organem wysokości odszkodowania, tj. M. i K. S., K. S. i Z. S.

W toku postępowania przed organem pierwszej instancji złożony został operat szacunkowy z dnia 28 kwietnia 2008 r. wykonany przez rzeczoznawcę majątkowego J. L. W operacie tym wartość rynkową działek przejętych na rzecz Gminy L. określono na 173,25 zł za m2, wartość odtworzeniową składników budowlanych, tj. ogrodzenia, studzienki wodomierzowej i wodociągu określono na kwotę 5 099 zł, zaś wartość składników roślinnych określono w kwocie 5 975 zł. Łączną wartość przedmiotowej nieruchomości rzeczoznawca majątkowy określił na kwotę 263 150 zł.