Wyrok WSA w Krakowie z dnia 11 marca 2009 r., sygn. II SA/Kr 2/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Aldona Gąsecka-Duda Sędziowie WSA Ewa Rynczak / spr. / Barbara Pasternak Protokolant Dorota Solarz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 marca 2009 r. sprawy ze skargi A. D. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. z dnia 20 października 2008 r., nr [...] w przedmiocie nakazu doprowadzenia obiektu do stanu zgodnego z przepisami I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję organu I instancji; II. zasądza od Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. na rzecz skarżącego A. D. kwotę 757 / siedemset pięćdziesiąt siedem / złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] 2007 r. znak: [...] Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w O. , na podstawie art. 40 w zw. z art. 37 ust. 1, art. 42 ustawy z dnia 24 października 1974 r. - Prawo Budowlane (Dz. U. z 1974 r. Nr 38 poz. 229) art. 80 ust. 2 pkt 1, art. 83 ust. 1 w zw. z art. 103 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo Budowlane (t.j.: Dz. U. z 2006 r. Nr 156 poz. 1118 z późn. zm.), oraz art. 104 § 1 k.p.a. orzekł wobec W.H. nakaz doprowadzenia budynku gospodarczo-garażowego na działce nr 1 w B. do stanu zgodnego z przepisami poprzez: zamurowanie dwóch otworów okiennych na wschodniej ścianie budynku (od strony granicy z działką nr 2 ); wykonanie ściany ogniowej jako ściany pełnej od strony wschodniej o wysokości 30 cm powyżej połaci dachu (od strony granicy z działką nr 2 ), zlikwidowanie części płyty gnojowej znajdującej się w odległości poniżej 2m od granicy działki 2 ,3 ; zmianę nachylenia połaci dachowej na działkę nr 1 . Po wykonaniu tych robót organ nakazał uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.

W uzasadnieniu organ wskazał, że na przedmiotowej nieruchomości zlokalizowany jest budynek gospodarczo-garażowy o wymiarach 6,92 m x 3,75 m, na poziomie parteru znajduje się część gospodarczo-garażowa, na poddaszu gołębnik. Budynek wybudowany został w 1988r. bez wymaganego orzeczenia administracyjnego. Przedmiotowy budynek znajduje się na działce nr 1, pojawiające się w aktach sprawy oznaczenie 4 jest wynikiem błędu pisarskiego. Organ ustalił w wyniku oględzin, że ogrodzenie pomiędzy działką nr 1, a działką nr 2 pokrywa się z przebiegiem granicy pomiędzy tymi działkami, a odległość przedmiotowego budynku od granicy z-działką nr 2 wynosi 45 cm. Stwierdzono również istnienie otworów okiennych w ścianie przedmiotowego budynku od strony granicy z działką nr 2.