Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 17 lutego 2009 r., sygn. I SA/Po 1585/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Maciej Jaśniewicz /spr./ Sędziowie NSA Maria Skwierzyńska as. sąd. WSA Małgorzata Bejgerowska Protokolant st. sekr. sąd. Laura Szukała po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 17 lutego 2009r. sprawy ze skargi J. Ś. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2008r I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Burmistrza Miasta T. z dnia [...] Nr [...]; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. na rzecz skarżącego kwotę [...] tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego; III. stwierdza, że decyzje wymienione w pkt I nie mogą być wykonane do dnia uprawomocnienia się niniejszego wyroku. /-/ M.Bejgerowska /-/ M.Jaśniewicz /-/ M.Skwierzyńska

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia 18 czerwca 2008 roku Burmistrz Miasta T. wszczął z urzędu postępowanie podatkowe w sprawie ustalenia J. S. wysokości zobowiązania w podatku od nieruchomości za okres od miesiąca sierpnia do miesiąca grudnia 2006 r. oraz za 2007 r. i 2008 r. W uzasadnieniu postanowienia wskazano, że przedmiotem postępowania jest pomieszczenie magazynowe o pow. użytkowej 150 m2, znajdujące się w budynku, stanowiącym współwłasność Powiatu T. i Gminy Miejskiej T..

Pismem z dnia 24 czerwca 2008 r. organ podatkowy zwrócił się do Starostwa Powiatowego w T. o podanie od kiedy i na jakiej podstawie J. S. opłacał czynsz z tytułu zajmowanego pomieszczenia.

Decyzją z dnia 23 lipca 2008 r. o nr [...] Burmistrz Miasta T., powołując się na art.3 ust.1 pkt.4) lit. a) i b) ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych ( Dz. U. z 2006 r. Nr 121, poz. 844, z późn. zm.; dalej ustawa o podatkach i opłatach lokalnych), ustalił J. S. wysokość zobowiązania w podatku od nieruchomości za 2008 r. w kwocie [...] zł, opodatkowując pomieszczenie o pow. użytkowej 150,00 m2 stawką od "związanych z działalnością gospodarczą". W uzasadnieniu wskazano, że aktem z dnia 4 lipca 2006 r. Syndyk masy upadłości Odzieżowej Spółdzielni Pracy "T." z siedzibą w T. w likwidacji sprzedał na rzecz Powiatu T. udział wynoszący 5/6 części oraz na rzecz Gminy Miejskiej T. udział wynoszący 1/6 części w prawie własności zabudowanej nieruchomości. W § 6 aktu notarialnego kupujący oświadczyli, iż jest im wiadomo, że w zakupionym budynku pomieszczenie magazynowe o pow. użytkowej 150 m2 zostało udostępnione osobie trzeciej na podstawie umowy najmu zawartej w dniu 1 grudnia 2003 r. na czas nieokreślony pomiędzy Odzieżową Spółdzielnią "T." w likwidacji a J. Ś., prowadzącym działalność gospodarczą pod firmą [...]. Wskazano, że zgodnie z art.3 ust.1 pkt.4) lit.a) i b) podatnikami podatku od nieruchomości są osoby nieposiadające osobowości prawnej, będącej posiadaczami nieruchomości lub ich części, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, jeśli posiadanie wynika z umowy zawartej z właścicielem lub z innego tytułu prawnego bądź jest bez tytułu prawnego, a J. S. będąc posiadaczem części budynku, stanowiącego współwłasność jednostek samorządu terytorialnego nie został obciążony podatkiem od nieruchomości.