Wyrok WSA w Krakowie z dnia 15 stycznia 2009 r., sygn. I SA/Kr 1440/08

Sygn. akt I SA/Kr 1440/08 | | W Y R O K W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 15 stycznia 2009 r., Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie, w składzie następującym:, Przewodniczący Sędzia: WSA Ewa Długosz - Ślusarczyk, Sędzia: NSA Józef Gach, Asesor: WSA Inga Gołowska (spr.), Protokolant: Anna Boczkowska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15 stycznia 2009 r., sprawy ze skargi K. M., na pisemną interpretację indywidualną Ministra Finansów, z dnia 26 lutego 2008 r. Nr [...], w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych, I. uchyla zaskarżoną interpretację, II. zasądza od Ministra Finansów na rzecz skarżącego koszty postępowania w kwocie 457,00 zł (czterysta pięćdziesiąt siedem złotych 00/100).

Uzasadnienie

W dniu [...] listopada 2007r. wnioskodawca K. M. złożył do Ministra Finansów (organ upoważniony- Dyrektor Izby Skarbowej) wnioskiem o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie w zakresie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Wnioskodawca przedstawił następujący stan faktyczny:

Od 1999r. wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą jako Firma handlowo-Usługowa K. M. z siedzibą w T. Razem z żoną jest właścicielem (w ramach wspólności majątkowej) nieruchomości w skład której wchodzą trzy zabudowane działki, położone w Tarnowie pomiędzy dwiema sąsiednimi ulicami ( ul. D i ul. A). Właścicielami tej nieruchomości stali się w ten sposób, że w latach 1992, 1998 i 1999 na podstawie notarialnych umów kupna- sprzedaży i jednej umowy darowizny nabyli kolejne samodzielne lokale mieszalne i użytkowe będące odrębnym przedmiotem własności w budynku usytuowanym na w/w działkach wraz z udziałami w częściach wspólnych budynku i gruntu, aż srali się wyłącznymi właścicielami całej nieruchomości tj. zabudowanej działki nr [...] i dwóch niezabudowanych działek nr [...] i [...]

Wnioskodawca dysponuje dokumentami, że w lokalach użytkowych znajdujących się w budynku usytuowanym przy ul. D. od co najmniej 1962r. była prowadzona działalność gospodarcza przez różne podmioty gospodarcze (pracownia artystyczna, punkt usługowy naprawy maszyn do szycia, punkt usługowy elektryczny i ślusarski oraz dorabiania kluczy). Po nabyciu tych lokali część z nich podatnik wyremontował (np. nabyty w 1992r. Usytuowany na parterze od frontu przy ul. D. i lokal uzyskany z darowizny w 1999r.znajdujący się na parterze od frontu i w oficynie) i prowadził w nich działalność gospodarczą. W lokalu mieszkalnym na I piętrze miał biuro firmy. Mieszkania nie przekształcone w lokale użytkowe, po opuszczeniu przez lokatorów ( do generalnego remontu nie nadawały się do zamieszkania) stały puste aż do rozpoczęcia inwestycji przez podatnika. Od 2004r. rozpoczął inwestycje na tej nieruchomości ( na podstawie zezwolenia na budowę udzielonego podatnikowi jako podmiotowi gospodarczemu) polegającą na adaptacji i rozbudowie istniejącego budynku ( o pow. zabudowy 458,18 m?,kubaturze 3.451 m?) i oficynie tzw. zabudowie szeregowej w celu uzyskania jednego obiektu handlowego na całym obszarze trzech działek znajdujących się pomiędzy w/w ulicami. Na parterze tego obiektu miał pozostać istniejący sklep perfumeryjny z zapleczem, kolejny sklep został włączony do powierzchni budowlanego obiektu handlowego jak im pozostała część budynku, na piętrze nowego budynku została zaplanowana część socjalna (szatnie, pomieszczenia sanitarne) i centralna klimatyzacji. Wnioskodawca planował wynająć praktycznie całą uzyskaną powierzchnię handlową.