Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 16 stycznia 2009 r., sygn. II SA/Gl 604/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Ewa Krawczyk, Sędziowie Sędzia NSA Łucja Franiczek, Sędzia WSA Elżbieta Kaznowska (spr.), Protokolant Referent Anna Cyganek, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 16 stycznia 2009 r. sprawy ze skargi Gminy Z. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w C. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie podziału nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia [...] r. Z. S. zwrócił się do Urzędu Miasta i Gminy Ż.

o wydanie postanowienia o sposobie i możliwości podziału działek nr [...] i [...] położonych w Ż. przy ulicy [...], informując jednocześnie, że drugi współwłaściciel tych działek - A. M. złożył podobny wniosek w dniu [...] r. Do wniosku dołączył projekt planowanego podziału.

Postanowieniem z dnia [...] r., działający z upoważnienia Burmistrza Miasta i Gminy Ż. Kierownik Referatu przedsięwzięć Publicznych Promocji Gminy i Gospodarki Gruntami, stwierdził, że przedstawiony we wniosku projekt podziału nieruchomości nie jest zgodny z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania terenu i odmówił pozytywnego zaopiniowania projektu podziału nieruchomości - stanowiącego załącznik do niniejszego postanowienia. W uzasadnieniu wyjaśnił, że zgodnie z art. 93 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami wydaje się postanowienie opiniujące projekt podziału co do zgodności projektu podziału z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przedmiotowe działki według obowiązującego planu przyjętego uchwałami z dnia [...] r. Rady Miejskiej w Ż. Nr [...] i Nr [...] przeznaczone są pod lokalizację budownictwa mieszkaniowego, rekreacyjnego, o nieprzekraczalnych liniach zabudowy oznaczonych na rysunku planu. Przedstawiony przez wnioskodawców projekt podziału przedmiotowych działek nie jest zgodny z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Powstałe w wyniku podziału poza nieprzekraczalną linią zabudowy działki nie spełniałyby jakichkolwiek wymogów działek budowlanych, z uwagi na brak możliwości lokalizacji na powstałym po podziale terenie obiektów budowlanych.