Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 10 grudnia 2008 r., sygn. II SA/Po 533/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Barbara Drzazga (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Edyta Podrazik Sędzia WSA Danuta Rzyminiak-Owczarczak Protokolant St. sekretarz sąd. Joanna Wieczorkiewicz-Skoczek po rozpoznaniu w Poznaniu na rozprawie w dniu 10 grudnia 2008r. sprawy ze skargi D. R.-S. i R. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. z dnia [..] Nr [..] w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oddala skargę /-/ D. Rzyminiak-Owczarczak /-/ B. Drzazga /-/ E. Podrazik

Uzasadnienie

Wójt Gminy K. decyzją z dnia [..], na podstawie art. 104 § 1 Kodeksu postępowania administracyjnego (j. t. Dz. U. 2000r. Nr 98, poz. 1071 ze zm.) oraz art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.) oraz § 35 uchwały Nr XLIII/290/2002 Rady Gminy Komorniki z dnia 27 czerwca 2002r. (Dz. Urz. woj. Wlkp z 2002r. Nr 108, poz. 3027) w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Komorniki (II etap), ustalił wobec D. R.-S. i R. S. opłatę w wysokości łącznie 59.184,89 zł (za działkę nr [..] - 18.2226,49 zł, za udział wynoszący 2/6 w działce nr [..] - 4.607,82 zł, za działkę nr [..] - 18.226,49 zł, za działkę nr [..] - 18.184,89 zł) z tytułu wzrostu wartości nieruchomości położonych w obrębie Komorniki nr ewid. [..] ( o pow.712 m2), nr ewid. [..] (o pow. 540 m2), nr ewid. [..] (o pow. 712 m2) i nr ewid. [..] (o pow. 708 m2) w związku z uchwaleniem wskazanego wyżej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

W uzasadnieniu decyzji organ stwierdził, iż w wyniku uchwalenia planu miejscowego części wsi Komorniki (II etap) uchwałą Rady Gminy Komorniki Nr XLIII/290/2002 z dnia 27 czerwca 2002r., nastąpił wzrost wartości przedmiotowej nieruchomości, której sprzedaż przez D. R.-S. i R. S. została potwierdzona w aktach notarialnych z dnia 21 lipca 2006r. (działka nr [..], nr rep. [..]), z dnia 27 września 2006r. (działka nr [..] i udział w działce nr [..], nr rep. [..] oraz działka [..] i udział w działce [..], nr rep. [..]). W § 35 powołanej uchwały wysokość opłaty na rzecz gminy z tytułu wzrostu wartości nieruchomości ustalono na 20% w przypadku przekazania nieodpłatnie przez właścicieli nieruchomości na rzecz gminy dróg wyznaczonych w planie i 30% w pozostałych przypadkach. W tym przypadku drogi nie zostały przekazane na rzecz gminy, dlatego wysokość opłaty wynosi 30%.