Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 11 grudnia 2008 r., sygn. I SA/Ol 485/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Andrzej Błesiński Sędziowie Sędzia NSA Włodzimierz Kędzierski Sędzia WSA Renata Kantecka (spr.) Protokolant Marika Brzozowiec po rozpoznaniu w Olsztynie na rozprawie w dniu 11 grudnia 2008 r. sprawy ze skargi Z. K. na interpretację indywidualną Ministra Finansów z dnia "[...]" nr "[...]" w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych I. uchyla zaskarżoną interpretację, II. zasądza od Ministra Finansów na rzecz skarżącego kwotę 440 zł (słownie: czterysta czterdzieści) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego, III. określa, że zaskarżona interpretacja nie podlega wykonaniu

Uzasadnienie

W dniu 29 stycznia 2008r. Z. K. wniósł do Dyrektora Izby Skarbowej, działającego w imieniu Ministra Finansów, o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego ze zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawił następujący stan faktyczny. W 2007r. w celu powiększenia gospodarstwa rolnego wnioskodawca nabył nieruchomość rolną niezabudowaną o powierzchni 4,42 ha. Przed zakupem, jak i po zakupie nieruchomość była użytkowana rolniczo. Następnie wnioskodawca podjął decyzję o podziale nieruchomości i jej sprzedaży. Nieruchomość została podzielona na działki rolne o powierzchni od 0,305 ha do 0,442 ha i sprzedana w 2007r. Nowo powstałe działki pozostawały nadal działkami rolnymi i miały charakter rolny. Po nie skorzystaniu przez Agencję Nieruchomości Rolnych z prawa pierwokupu, zakupu działek rolnych dokonały różne osoby niebędące rolnikami. Sprzedawane grunty ze względu na swoją powierzchnię nie stanowią gospodarstwa rolnego w rozumieniu ustawy z dnia 15 listopada 1984r. o podatku rolnym, mimo to nie utraciły charakteru rolnego. Sprzedane grunty rolne nie posiadały aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Wnioskodawca zaznaczył, że nie są jemu znane zamiary osób, które nabyły grunty, co do sposobu ich wykorzystania.