Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 26 listopada 2008 r., sygn. II SA/Sz 624/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Grzegorczyk-Meder, Sędziowie Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz (spr.),, Sędzia NSA Mirosława Włodarczak-Siuda, Protokolant Krzysztof Chudy, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 26 listopada 2008r. sprawy ze skargi M. i Z. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Prezydenta Miasta z dnia [...]r. Nr [...], II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżących M. i Z. G. kwotę [...] złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Na podstawie decyzji z dnia [...] oddano w wieczyste użytkowanie M. i Z. G. teren państwowy, stanowiący działkę budowlaną nr [...] położoną w S. przy ul. [...] przeznaczoną pod budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego z warsztatem elektromechaniki i napraw sprzętu gospodarstwa domowego.

Dnia [...] został sporządzony akt notarialny (Repertorium A numer [...]), w którym wskazano, że wymieniona wyżej działka oddana została

w wieczyste użytkowanie, celem wzniesienia na niej domu mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojącego z warsztatem elektromechaniki i napraw sprzętu gospodarstwa domowego.

W dniu [...] M. i Z. G. wystąpili z wnioskiem o przekształcenie przysługującego im prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.

Decyzją z dnia [...] Prezydent Miasta odmówił przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, ze względu na fakt, iż na nieruchomości prowadzona jest działalność gospodarcza, a tym samym w ocenie organu wnioskodawcy nie spełniają warunków określonych w art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2005 r. Nr 175, poz. 1459).