Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 6 listopada 2008 r., sygn. I SA/Sz 372/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Zofia Przegalińska, Sędziowie Sędzia WSA Kazimierz Maczewski (spr.),, Sędzia WSA Alicja Polańska, Protokolant Joanna Marska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 6 listopada 2008 r. sprawy ze skarg: W. G. oraz B. P. L. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej z dnia [...]. nr [...] w przedmiocie podatku od czynności cywilnoprawnych oddala skargi

Naczelnik Urzędu Skarbowego w K. decyzją z dnia (...), nr (...), wydaną w wyniku ponownie przeprowadzonego postępowania podatkowego, określił W. G. oraz małżonkom B. i P. L. zobowiązania z tytułu podatku od czynności cywilnoprawnych od umowy sprzedaży własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr (...) położonego w K. przy ul. D. (...) w kwocie (...) zł i zaległość podatkową z tego tytułu w kwocie (...) zł oraz własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr (...) w K. przy ul. D. (...) w kwocie (...) zł i zaległość podatkową z tego tytułu w kwocie (...) zł.

Z uzasadnienia tej decyzji wynika, iż małżonkowie B. i P. L. dwiema odrębnymi umowami, zawartymi w formie aktu notarialnego, sprzedali W. G. w dniu 10 października 2001 r. własnościowe prawo do ww. lokalu mieszkalnego nr (...) - przy czym wartość przedmiotu sprzedaży określono na kwotę (...) zł - oraz w dniu 15 lutego 2001 r. własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr (...), określając jego wartość na (...) zł. Ponieważ w ocenie Urzędu Skarbowego w K. wartość przedmiotów sprzedaży określona w umowach nie odpowiadała wartości rynkowej, organ podatkowy wezwał strony do ich podwyższenia dla celów podatku od czynności cywilnoprawnych, do kwot odpowiednio (...) zł i (...) zł. Strona kupująca nie wyraziła zgody na zaproponowane podwyższenie ceny, natomiast sprzedający nie udzielili odpowiedzi. Działając na podstawie przepisu art. 6 ust. 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, organ podatkowy postanowił ustalić wartość rynkową przedmiotów sprzedaży na podstawie opinii biegłego. W operacie szacunkowym z sierpnia 2002 r. powołany przez Urząd biegły określił wartość lokalu mieszkalnego nr (...) na kwotę (...) zł, a lokalu nr (...) na kwotę (...) zł.