Wyrok WSA w Kielcach z dnia 29 padziernika 2008 r., sygn. II SA/Ke 500/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Dorota Chobian (spr.), Sędzia WSA Renata Detka, Sędzia WSA Sylwester Miziołek, Protokolant Asystent sędziego Katarzyna Dziubińska, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 16 października 2008r. sprawy ze skargi R. S na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] znak: [...] w przedmiocie opłaty związanej ze wzrostem wartości nieruchomości I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję organu I instancji; II. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu do chwili uprawomocnienia się wyroku.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 17 lipca 2008r. znak [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze po rozpatrzeniu odwołania R. S. od decyzji Wójta Gminy z dnia 15 maja 2008r. znak [...] w sprawie ustalenia R. S. jednorazowej opłaty w wysokości 2641 zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości nr 92/1, obręb [...], o powierzchni 0,2199 ha, na skutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, na podstawie art.138 § 1 pkt 1 kpa, utrzymało w mocy zaskarżoną decyzję.

W uzasadnieniu organ odwoławczy wskazał, że uchwałą z dnia 11 września 2006r., obowiązującą od dnia 25 grudnia 2006r., Rada Gminy uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sołectwa [...] na terenie gminy [...]. W wyniku tej uchwały należąca do R. S. nieruchomość, w odniesieniu do której wcześniej nie obowiązywał żaden plan, a zgodnie z ewidencją gruntów składały się na nią grunty rolne klasy V i VI, została przeznaczona częściowo pod: budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, zabudowę zagrodową z dopuszczeniem jednorodzinnej, tereny rolne oraz drogi dojazdowe.

Po wejściu w życie w/w planu R. S. dokonał podziału, wchodzącej w skład jego nieruchomości działki nr 92 o powierzchni 1,51 ha, na działki o nr 92/1 i 92/2, a następnie aktem notarialnym z dnia 21 marca 2007r. zbył działkę nr 92/1 o powierzchni 0,2199 ha za kwotę 46000 zł.