Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 17 września 2008 r., sygn. I SA/Ol 315/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Zofia Skrzynecka Sędziowie Sędzia WSA Wiesława Pierechod Asesor WSA Renata Kantecka (spr.) Protokolant Anna Gradowska po rozpoznaniu w Olsztynie na rozprawie w dniu 17 września 2008r. sprawy ze skargi Spółki A na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia "[...]", nr "[...]" w przedmiocie określenia wysokości zobowiązania w podatku od nieruchomości za 2007 r. oddala skargę.

W dniu 20 kwietnia 2007r. Spółka A nabyła nieruchomość gruntową o powierzchni 2416 m2 - działkę gruntu nr "[...]", sklasyfikowaną w ewidencji gruntów i budynków jako Bi (inne tereny zabudowane), zabudowaną budynkiem koszarowym o powierzchni użytkowej 2038 m2 , położoną na terenie "[...]". Wobec nie złożenia przez podatnika deklaracji na podatek od nieruchomości, organ podatkowy - Burmistrz "[...]" - wezwał właściciela nieruchomości do jej złożenia. Na opisane wezwanie Spółka przedłożyła deklarację, jednakże organ stwierdził, iż była ona wypełniona niezgodnie z przepisami, gdyż nie wykazano gruntów do opodatkowania i błędnie zakwalifikowano nabyty budynek koszarowy jako budynek mieszkalny.

W konsekwencji powyższego organ wszczął z urzędu postępowanie w sprawie określenia Spółce wysokości zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za okres od 1 maja 2007r. do 31 grudnia 2007r. W toku postępowania organ ustalił, że będący przedmiotem postępowania budynek jest budynkiem koszarowym. Spółka nie przedstawiła przy tym pozwolenia na zmianę sposobu jego użytkowania. Organ podatkowy nie uznał także przedstawionej przez Spółkę argumentacji, iż budynek z uwagi na zły stan techniczny należy wyłączyć z opodatkowania stawką przewidzianą dla budynków związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą i opodatkować stawką przewidzianą dla budynków mieszkalnych.