Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 25 czerwca 2008 r., sygn. I SA/Ol 198/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Tadeusz Piskozub, Sędziowie sędzia WSA Zofia Skrzynecka, sędzia WSA Wojciech Czajkowski (spr.), Protokolant Dariusz Idzikowski, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 25 czerwca 2008r., w Olsztynie sprawy ze skargi W.W. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej z dnia "[...]". nr PBF "[...]" w przedmiocie zobowiązania w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2004r. oddala skargę

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia "[...]" Dyrektor Izby Skarbowej uchylił decyzję Dyrektora Urzędu Kontroli Skarbowej z "[...]" i określił W. W. zobowiązanie podatkowe w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2004 r. w wysokości 155.947 zł oraz odsetki za zwłokę od niezapłaconych zaliczek na ten podatek w łącznej kwocie 22.103zł.

W związku z przeprowadzoną w sprawie kontrolą skarbową organ I instancji ustalił, iż w latach 2004-2005 małżonkowie B. i W. W. dokonali łącznie 33 (w 2004 r. - 26, a w 2005 r. - 7) transakcji sprzedaży nieruchomości, tj. działek pod zabudowę i działek zabudowanych. Organ stwierdził tym samym, iż Wymienieni prowadzili działalność gospodarczą w zakresie obrotu nieruchomościami, a pomimo tego, przychodów ze sprzedaży przedmiotowych działek nie wykazali do opodatkowania jako źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), powoływanej dalej jako p.d.f..

Stanowisko to podtrzymał Dyrektor Izby Skarbowej w związku z wniesionym odwołaniem. Uzasadniając rozstrzygnięcie drugoinstancyjne organ zwrócił uwagę, iż począwszy od 1999r. do 2006 roku skarżący wraz z małżonką sprzedali 64 działki. W latach 1999 - 2004 małżonkowie podzielili posiadane grunty rolne na 91 działek, z których 8 stanowiły drogi. W 2000 r. i następnie w 2003 r. zawarli umowy na wykonanie sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej z przyłączami łącznie na 82 działkach. Ponadto w latach 2000 - 2003 zawarli umowy na budowę urządzeń elektroenergetycznych służących do zasilania 14 domów jednorodzinnych, a także umowę przyłączenia do sieci elektroenergetycznej domu jednorodzinnego zlokalizowanego na działce nr "[...]" w D. Poniesienie kosztów związanych z przyłączami energetycznymi zostało potwierdzone 19 rachunkami (fakturami) wystawionych w latach 2001 - 2005 na łączną kwotę 12.955,99 zł, zaś w kontrolowanym okresie 2004 - 2005 na kwotę 4.064,59 zł. Fakt realizacji przez podatników przyłączy wodno - kanalizacyjnych do działek i pobierania za to opłat potwierdzili ponadto świadkowie: W. C., A. K., M. P., Z. C., J. B. oraz M. G.