Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 27 maja 2008 r., sygn. I SA/Gl 812/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Małgorzata Wolf-Mendecka (spr.), Sędzia WSA Krzysztof Winiarski, Asesor WSA Anna Tyszkiewicz-Ziętek, Protokolant Michał Feist, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 maja 2008 r. sprawy ze skargi F. F. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w K. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie zryczałtowanego podatku dochodowego od osób fizycznych 1. uchyla zaskarżoną decyzję; 2. zasądza od Dyrektora Izby Skarbowej w K. na rzecz strony skarżącej kwotę [...] zł ( słownie: [...] złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania; 3. orzeka, że decyzja nie podlega wykonaniu w całości do czasu uprawomocnienia się wyroku

Zaskarżoną decyzją z dnia [...], znak [...], Dyrektor Izby Skarbowej w K. utrzymał w mocy decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego w T. z dnia [...], nr [...] w sprawie określenia F. F. zobowiązania w zryczałtowanym podatku dochodowym w wysokości [...] zł z tytułu sprzedaży w dniu 15.10.2002 r. zabudowanej nieruchomości.

Uzasadniając swoje rozstrzygnięcie Dyrektor Izby Skarbowej w K. przypomniał, że sprzedaż w 2002 r. nieruchomości zakupionej mniej niż 5 lat wcześniej, stanowiła, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (w brzmieniu obowiązującym w dacie sprzedaży) źródło przychodu, opodatkowanego następnie, zgodnie z art. 28 ust. 2 w/w ustawy podatkiem zryczałtowanym w wysokości 10 % uzyskanego przychodu. Od podatku zwalniało jednakże przeznaczenie w ciągu 2 lat od daty sprzedaży uzyskanej ceny na wskazane ustawowo cele mieszkaniowe. Podatnik złożył w przepisanym terminie oświadczenie o przeznaczeniu uzyskanej ceny w ciągu 2 lat na cele mieszkaniowe. W tym też celu zawarł w dniu 15.11.2002 r. umowę przedwstępną sprzedaży lokalu mieszkalnego (bez zachowania formy aktu notarialnego). Cena nabycia została ustalona na kwotę [...] zł, z czego F. F. zobowiązał się wcześniej wpłacić kwotę [...] zł. Do zawarcia umowy przyrzeczonej ostatecznie nie doszło, więc Naczelnik Urzędu Skarbowego w T., po upływie 2 lat od daty sprzedaży, ustalił zobowiązanie podatkowe F. F. na kwotę [...] zł (10 % z ceny wynoszącej [...] zł).