Wyrok WSA w Warszawie z dnia 3 grudnia 2007 r., sygn. IV SA/Wa 953/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Alina Balicka, Sędziowie asesor WSA Aneta Opyrchał (spr.), asesor WSA Tomasz Wykowski, Protokolant Marek Lubasiński, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 3 grudnia 2007 r. sprawy ze skargi W. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] lutego 2007 r. nr [...] w przedmiocie odmowy ustalenia warunków zabudowy uchyla zaskarżoną decyzję i utrzymaną nią w mocy decyzję organu pierwszej instancji

Uzasadnienie

Prezydent m. W. - na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2000r., nr 98, poz. 1071, ze zm.) i ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ((Dz.U. z 2003r, nr 80, poz. 717, ze zm.) - dalej w skrócie: p.z.p.) odmówił W. S. i M. S. ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie trzech budynków mieszkalnych, jednorodzinnych, wolnostojących, na działkach o nr ew. (...) i (...) z (...) położonych w rejonie ul. (...) w W.. W uzasadnieniu organ wskazał, iż powierzchnia każdej z ww działek wynosi 1815 m2 i każda z nich stanowi użytek gruntu oznaczony jako LsV, LsVI. Nadto działki te znajdują się w (...) Parku Krajobrazowym i w poprzednio obowiązującym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy W. -Sołectwo A. zatwierdzonym Uchwałą nr (...) Gminnej Rady Narodowej W. z dnia (...) kwietnia 1987r. znajdowały się w obszarze ROL o funkcji lasy ochronne. Ostatecznie z powołaniem się na treść art. 61 ust. 1 pkt 1 - 5 p.z.p. organ stwierdził, iż nie jest możliwe wydanie decyzji ustalającej warunki zabudowy, albowiem nie zostały spełnione przesłanki z pkt 4 i 5 ww przepisu.