Wyrok WSA w Warszawie z dnia 5 grudnia 2007 r., sygn. VIII SA/Wa 491/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Iwona Owsińska-Gwiazda, Sędziowie Sędzia WSA Marek Wroczyński, Asesor WSA Andrzej Kuna /sprawozdawca/, Protokolant Aleksandra Borkowska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 21 listopada 2007 r. sprawy ze skargi Spółdzielni P. w W. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w W. z dnia [...]. nr [...] w przedmiocie ustalenia wysokości zobowiązania podatkowego w podatku od czynności cywilnoprawnych oddala skargę.

Umową z dnia 25 września 2003 r. sporządzoną w formie aktu notarialnego "W.S." spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

z siedzibą w W., zakupiła od Spółdzielni Piekarsko - Ciastkarskiej

z siedzibą w W., dalej skarżąca, prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 9785 m2 wraz z zabudowaniami stanowiącymi odrębną nieruchomość w W., przy [...] za kwotę 120.000,- zł, w tym wartość gruntu 80.139,00 zł, wartość zabudowań 39.861,00 zł.

W ocenie organu podatkowego wartość nieruchomości podana w akcie notarialnym nie odpowiadała średniej cenie rynkowej w rozumieniu art. 6 ust. 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. z 2005r. Nr 41, poz. 399 ze. zm.).

Wobec powyższego Naczelnik Urzędu Skarbowego w G. postanowieniem z dnia [...] wszczął z urzędu postępowanie podatkowe w sprawie określenia zobowiązania podatkowego w podatku

od czynności cywilnoprawnych.

Dnia 11 maja 2005 r. wezwano strony do podwyższenia wartości przedmiotowej działki wskazując kwotę 315.038,00 zł, w tym użytkowanie wieczyste gruntu w kwocie 136.990,00 zł, zabudowania znajdujące się

na gruncie w kwocie 178.048,00 zł jako średnią wartość rynkową.