Wyrok WSA w Warszawie z dnia 22 czerwca 2007 r., sygn. IV SA/Wa 420/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Grzegorz Czerwiński, Sędziowie sędzia WSA Małgorzata Małaszewska-Litwiniec, asesor WSA Agnieszka Łąpieś-Rosińska (spr.), Protokolant Julia Dobrzańska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 22 czerwca 2007r. sprawy ze skargi P. Spółka z o.o. siedziba W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] stycznia 2007 r. nr [...] w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji ustalającej warunki zabudowy 1. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję z dnia [...] października 2006 r. nr [...]; 2. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu do czasu uprawomocnienia się niniejszego wyroku.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] października 2006r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. działając na podstawie art. 158 § 1 k.p.a. w zw. z art. 156 § 1 pkt 2 k.p.a. oraz art. 61 ust. 1 pkt 1 i 3 ustawy z dnia 7 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. Nr 80 poz. 717 z póź. zm.) stwierdziło nieważność ostatecznej decyzji Wójta Gminy W. nr [...] z dnia [...] kwietnia 2005r. ustalającej warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie Zakładu Przetwórstwa Mięsnego na działce ewidencyjnej [...] położonej we wsi D. gm. W. W uzasadnieniu Kolegium podniosło, iż zgodnie z dyspozycją art. 61 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wydanie decyzji

o warunkach zabudowy jest możliwe jedynie w przypadku łącznego spełnienia

warunków określonych w tym przepisie. I tak stosownie do postanowień art. 61 ust.1 pkt

1 co najmniej jedna działka sąsiednia, dostępna z tej samej drogi publicznej, winna być

zabudowana w sposób pozwalający na określenie wymagań dotyczących nowej

zabudowy w zakresie kontynuacji funkcji, parametrów, cech i wskaźników kształtowania

zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym gabarytów i formy architektonicznej

obiektów budowlanych, linii zabudowy oraz intensywności wykorzystania terenu.