Wyrok WSA w Krakowie z dnia 28 lutego 2007 r., sygn. I SA/Kr 991/06

Sygn. akt I SA/Kr 991/06 | |WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 28 lutego 2007r., Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie, w składzie następującym:, Przewodniczący Sędzia: WSA Ewa Długosz - Ślusarczyk, Sędziowie: WSA Urszula Zięba, WSA Stanisław Grzeszek (spr), Protokolant: Bożena Wąsik, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 lutego 2007r., sprawy ze skargi H. J., na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w [...], z dnia 19 kwietnia 2006r. nr [...], w przedmiocie interpretacji prawa podatkowego w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych, - skargę oddala-

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia [...] 2005 r. H. J. wystąpiła do Naczelnika Urzędu Skarbowego [...] o udzielenie w trybie art. 14 a Ordynacji podatkowej, pisemnej interpretacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych. H. J. zwróciła się z pytaniem, czy wynajmujący może zaliczyć wydatek z tytułu zwrotu najemcom nakładów poczynionych przez nich na wynajmowany lokal, bezpośrednio do kosztów uzyskania przychodów, czy powinien on powiększyć o ten wydatek wartość środka trwałego (mieszkania) i na nowo ustalić miesięczną stawkę odpisów amortyzacyjnych. Podatniczka wskazała, iż jest współwłaścicielem budynku, w którym znajdują się lokale mieszkalne i użytkowe. Podatniczka wynajmuje znajdujące się w budynku lokale na cele mieszkaniowe. Dochody osiągane przez nią z wynajmowanego lokalu podlegają opodatkowaniu według zasad ogólnych. W jednym z wynajmowanych lokali mieszkalnych najemcy w okresie najmu lokalu (w latach siedemdziesiątych) dokonali pewnych nakładów, w związku z przeprowadzonym remontem, polegającym na pokryciu dębowym parkietem podłóg w pokojach i przedpokojach, adaptacji strychu oraz dobudowaniu balkonu. W związku z rozwiązaniem umowy najmu, strony w zawartym porozumieniu postanowiły, iż wynajmujący zobowiązuje się dokonać zwrotu wartości poczynionych przez najemców nakładów w wynajmowanym lokalu. Wartość nakładów poczynionych przez najemców została ustalona w kwocie [...] zł.