Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 1 lutego 2007 r., sygn. II SA/Gd 487/06

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tamara Dziełakowska (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Wanda Antończyk Asesor WSA Katarzyna Krzysztofowicz Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Katarzyna Gross po rozpoznaniu w dniu 1 lutego 2007 r. na rozprawie sprawy ze skargi Prokuratora Prokuratury Okręgowej na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 15 grudnia 2005 r., nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Wójta Gminy z dnia 4 sierpnia 2005 r., nr [...] - obie w części dotyczącej ustalenia opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w odniesieniu do działki nr [...].

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 4 sierpnia 2005 r. Wójt Gminy ustalił A. i P. małż. S. jednorazową opłatę w wysokości 5.766,40 zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości. Decyzja została wydana na podstawie art. 37 ust. 6 w związku z art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm. ) oraz § 3 pkt 2 uchwały Nr XIX/57/04 Rady Gminy z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi R., gmina P. ( Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego z dnia 23 czerwca 2004 r., Nr 76, poz. 1434 ). W uzasadnieniu organ wskazał, iż zgodnie z w/w miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki nr [...] i [...] położone w R. przeznaczone zostały pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co spowodowało wzrost ich wartości. W dniach 29 czerwca 2004 r. i 6 grudnia 2004 r. wymienione działki zostały sprzedane. W związku z powyższym zaistniały podstawy do ustalenia jednorazowej opłaty w wysokości przewidzianej w w/w uchwale tj. 20 % kwoty wzrostu wartości nieruchomości. Kwotę wzrostu wartości w wysokości 28.832 zł ustalono w oparciu o operat szacunkowy sporządzony w dniu 5 maja 2005 r.