Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 12 stycznia 2007 r., sygn. II SA/Po 620/06

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Barbara Kamieńska Sędziowie Sędzia WSA Wiesława Batorowicz /spr./ Sędzia WSA Edyta Podrazik Protokolant Starszy sekretarz sądowy Monika Pancewicz po rozpoznaniu w Poznaniu na rozprawie w dniu 12 stycznia 2007 r. przy udziale sprawy ze skargi A. i Z.M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości; I. uchyla zaskarżoną decyzję II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżących kwotę 163 zł (sto sześćdziesiąt trzy złote) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego, III. określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana. /-/ E.Podrazik /-/ B.Kamieńska /-/ W.Batorowicz

Uzasadnienie

Burmistrz Miasta i Gminy we W. decyzją nr [...] z dnia [...] r. na podstawie art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 2 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz.U. Nr 80, poz. 717) i § 11 uchwały Rady Miejskiej we W. nr XLI 1/284/01 z dnia 29 czerwca 2001 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zabudowy mieszkaniowej w obrębie części nieruchomości oznaczonej numerem geodezyjnym [...] , położonej w N., ustalił dla A.M. i Z.M. jednorazową opłatę w wysokości [...] zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oznaczonej numerami geodezyjnymi [...] , [...] i [...] , o powierzchni [...] , [...] i [...] ha, KW [...] , położonych w N., zbytych umową notarialną Rep. A Nr [...] z dnia [...] r.

W uzasadnieniu wskazano, że nieruchomość rolna stanowiąca własność A. i Z.M. została objęta planem miejscowym, na skutek czego została przekształcona na działki budowlane. Ostateczną decyzją Nr [...] z dnia [...] r., wydaną przez Burmistrza Miasta i Gminy we W. zatwierdzony został podział wymienionej nieruchomości na 10 nowo utworzonych działek budowlanych, z których działki nr [...] , [...] i [...] zostały sprzedane dnia [...] r. W związku z uchwaleniem planu miejscowego wartość sprzedanych działek wzrosła (operat szacunkowy rzeczoznawcy E.S. z dnia [...] r. o kwotę [...] zł. Wymierzona opłata stanowi 10% tej kwoty (co wynika z powołanej uchwały Rady Miejskiej we W. z dnia 29 czerwca 2001 r.)