Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 15 stycznia 2007 r., sygn. I SA/Gl 1108/06

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Anna Wiciak, Sędziowie WSA Teresa Randak (spr.), Krzysztof Winiarski, Protokolant Tomasz Grzesik, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 5 stycznia 2007r. sprawy ze skargi R. G. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w K. z dnia [...]r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...]r. nr [...] Naczelnik Urzędu Skarbowego w T. określił R. G. wysokość zobowiązania w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2001 r. z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości w dniu [...] 2001 r. w wysokości [...]zł.

W uzasadnieniu decyzji organ podatkowy powołując się na art. 10 ust. 1 pkt 8 lit a i c ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych ( Dz. U. Nr 14, poz. 176 z 2000 r. z późn. zm. ) w dalszej części uzasadnienia określanej skrótem "updof" wskazał, iż źródłem przychodu jest odpłatne zbycie nieruchomości oraz udziału w nieruchomości oraz odpłatne zbycie prawa wieczystego użytkowania gruntów w sytuacji gdy zbycie nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej oraz zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Wolne od w/w podatku - zgodnie z treścią art. 21 ust. 1 pkt 32 lit a są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości wydatkowane na nabycie w kraju w okresie nie później niż dwóch lat od sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, gruntu albo prawa użytkowania gruntu pod budowę budynku mieszkalnego lub na nabycie wynikających z przydziału spółdzielni mieszkaniowej prawa do jednorodzinnego domu mieszkalnego, prawa do lokalu mieszkalnego w małym domu mieszkalnym oraz na budowę, rozbudowę albo remont lub modernizację własnego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego. Dochodu ze sprzedaży nieruchomości - jak wynika z art. 28 updof nie łączy się z dochodami z innych źródeł, a podatek ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten płatny jest bez wezwania w terminie czternastu dni od dnia dokonania sprzedaży na rachunek urzędu skarbowego właściwego według miejsca zamieszkania podatnika, chyba że podatnik w tym samym terminie złoży oświadczenie, że przychód otrzymany ze sprzedaży wyda na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit a updof.