Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 8 grudnia 2006 r., sygn. III SA/Po 423/06

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym : Przewodniczący Sędzia WSA Marzenna Kosewska ( spr.) Sędzia WSA Walentyna Długaszewska As. sąd. Małgorzata Bejgerowska Protokolant st. sekr. sąd. Ewa Wąsik po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 08 grudnia 2006 r. przy udziale sprawy ze skargi Burmistrza Gminy K. na decyzję Wojewody z dnia [...] r. Nr [...] w przedmiocie odszkodowania o d d a l a s k a r g ę /-/M. Bejgerowska /-/M. Kosewska /-/W. Długaszewska

Uzasadnienie

Decyzją nr [...] z dnia [...]r. Starosta ustalił na rzecz P. R. odszkodowanie w kwocie [...] zł za nieruchomości wydzielone pod drogi, przejęte na rzecz Gminy K. ( oznaczone w ewidencji gruntów obręb K. - działka nr [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...] i [...] ).

W uzasadnieniu orzeczenia podniesiono, iż Burmistrz Gminy K. decyzją ostateczną nr [...] z [...]r. orzekł o zatwierdzeniu projektu podziału nieruchomości położonej w K. nr [...] będącej własnością P. R.. Zgodnie z tym orzeczeniem wyodrębnione z tej nieruchomości działki nr [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...] i [...] miały przejść na własność Gminy K., jako teren przejęty pod ulice. Działki te zostały określone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy K. ( zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta i Gminy nr [...] z [...]r. ) jako tereny przeznaczone pod drogi - na obszarze [...]. Zgodnie z art. 98 ust. 3 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami za działki gruntu, które przeszły na własność gminy przysługuje odszkodowanie w wysokości uzgodnionej między właścicielem a danym organem, bądź też ustalonej przez właściwy organ. Ponieważ w przedmiotowej sprawie negocjacje okazały się bezskuteczne Starosta był zobowiązany do określenia kwoty odszkodowania według wartości rynkowej nieruchomości - w oparciu o operat szacunkowy sporządzony w dniu [...]r. przez rzeczoznawcę majątkowego M. K., którego ostateczne ustalenia ( w tym cena - [...] zł za m - ) nie były kwestionowane.