Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 20 grudnia 2006 r., sygn. II SA/Po 622/06

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Barbara Drzazga (spr.) Sędziowie Sędzia NSA Stanisław Małek Sędzia WSA Aleksandra Łaskarzewska Protokolant Sekretarz sądowy Katarzyna Bela po rozpoznaniu w Poznaniu na rozprawie w dniu 06 grudnia 2006r. przy udziale sprawy ze skargi A.i Z.M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] sierpnia 2006r. nr [...] w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżących kwotę 100zł (sto złotych) tytułem zwrotu kosztów sądowych; III. określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana. /-/St. Małek /-/B. Drzazga /-/A. Łaskarzewska

Uzasadnienie

Burmistrz Miasta i Gminy we W. decyzją nr [...] z dnia [...] kwietnia 2006 r. na podstawie art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. Nr 80, poz. 717) i § 11 uchwały Rady Miejskiej we W. nr [...] z dnia [...] czerwca 2001 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zabudowy mieszkaniowej w obrębie części nieruchomości oznaczonej numerem geodezyjnym [...], położonej w N., ustalił dla A.M. i Z.M. jednorazową opłatę w wysokości 2.025,80 zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oznaczonej numerem geodezyjnym [...], o powierzchni 0,0995 ha, KW [...], położonej w N., zbytej umową notarialną Rep. A Nr [...] z dnia [...] listopada 2001.

W uzasadnieniu wskazano, że nieruchomość rolna stanowiąca własność A. i Z. M. została objęta planem miejscowym, na skutek czego została przekształcona na działki budowlane. Ostateczną decyzją Nr [...] z dnia [...] października 2001 r., wydaną przez Burmistrza Miasta i Gminy W. zatwierdzony został podział wymienionej nieruchomości na 10 nowo utworzonych działek budowlanych, z których działka nr [...] została sprzedana dnia [...] listopada 2001 r. W związku z uchwaleniem planu miejscowego wartość sprzedanej działki wzrosła (operat szacunkowy rzeczoznawcy E.S. z dnia [...] listopada 2005r.) o kwotę 20.258 zł. Wymierzona opłata stanowi 10% tej kwoty (co wynika z powołanej uchwały Rady Miejskiej we W. z dnia [...] czerwca 2001 r.)