Wyrok WSA w Łodzi z dnia 13 grudnia 2006 r., sygn. I SA/Łd 1124/06

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Bogusław Klimowicz, Sędziowie Sędzia NSA Arkadiusz Cudak, Sędzia NSA Paweł Janicki (spr.), Protokolant asystent sędziego Żywilla Król, po rozpoznaniu w Łodzi na rozprawie w dniu 13 grudnia 2006 r. sprawy ze skargi W. M. P. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w Ł. z dnia [...] nr w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 2004 r. oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] Nr [...] Dyrektor Urzędu Kontroli Skarbowej w Ł. określił podatnikowi W. M. P. wysokość zobowiązania podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych za rok 2004 w kwocie 277.303,80 zł.

W toku kontroli skarbowej ustalono, iż podatnik prowadzi Dom Pomocy Społecznej w obiekcie położonym w G. gm. Z., który do dnia 29.03.2004 r. był jego własnością. Obiekt ten został nabyty przez stronę w dniu 15.02.2002 r. za kwotę 150.000,00 zł jako współwłasność (w 1/2 części) z A. O.-S. - akt notarialny Rep. A nr [...].

Następnie w dniu 09.09.2002 r. podatnik odkupił od A. O.-S. cały jej udział w powyższej nieruchomości za cenę 275.000,00 zł, stając się jej wyłącznym właścicielem - akt notarialny Rep. A nr [...]. Z § 1 tego aktu wynika, iż przedmiotowa nieruchomość obciążona jest hipoteką kaucyjną w wysokości 512.400 franków szwajcarskich (CHF) na rzecz A S.A. Oddział w S..

Z powyższego wynika, że nieruchomość została nabyta przez stronę za łączną kwotę 425.000,00 zł i mimo, iż była wykorzystywana w pozarolniczej działalności gospodarczej, nie ujęto jej w ewidencji środków trwałych Domu Pomocy Społecznej (nie była amortyzowana).

Zgodnie ze sporządzoną w dniu 29.03.2004 r. umową przeniesienia prawa użytkowania wieczystego działki gruntu oraz stanowiących odrębną nieruchomość budynków i urządzeń - podatnik wniósł aportem przedmiotową nieruchomość do "B" Sp. z o.o. z siedzibą w Ł. (akt notarialny - Rep. A nr [...]). Na dzień wniesienia tej nieruchomości do Spółki była ona obciążona hipoteką kaucyjną w wysokości 512.400 CHF. Wartość aportu określono na kwotę 325.000,00 zł. Uchwałą nr 1 z dnia 29.03.2004 r. Nadzwyczajne Zgromadzenie Wspólników podniosło kapitał zakładowy Spółki "B" poprzez utworzenie 325 nowych udziałów po 1000 zł każdy. Nowe udziały w Spółce w całości objął W. M. P., który przed wniesieniem aportu posiadał w "B" Sp. z o.o. większościowy pakiet udziałów.