Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 8 listopada 2006 r., sygn. II SA/Gl 222/06

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Bonifacy Bronkowski Sędziowie Sędzia WSA Maria Taniewska-Banacka (spr.) Sędzia WSA Rafał Wolnik Protokolant referent Anna Trzuskowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 25 października 2006r. sprawy ze skargi M.K. i W.K. na decyzję Ś. Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego 1. oddala skargę M. K., 2. ze skargi W. K. uchyla zaskarżoną decyzję i orzeka, że nie podlega ona wykonaniu w całości.

Uzasadnienie

Pismem z dnia [...] r. M. K. zwróciła się do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w C. z prośbą o kontrolę obiektu budowlanego należącego do Spółki A., a zwłaszcza o zbadanie prawidłowości lokalizacji na jego terenie dróg i parkingów oraz ich odległości od domu wnioskodawczyni. M. K. wskazała w swym piśmie m.in., iż na terenie zakładu miały miejsce awarie, a pas zieleni, który miał dzielić obie nieruchomości jest tylko przyziemną ozdobą albowiem jego rozmiar nie odpowiada potrzebom. Podniosła także, iż na terenie zakładu wybrukowano teren i utworzono parkingi, na które wjeżdżają samochody ciężarowe hałasując przez 24 godziny na dobę.

W trakcie podjętego postępowania administracyjnego, o wszczęciu którego powiadomiono M. K. i Prezesa Zarządu Spółki A przeprowadzono oględziny, w trakcie których organ I instancji ustalił, iż przebudowy i adaptacji zakładu w P. ul. [...] dokonano na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę z dnia [...] r. natomiast decyzją z dnia [...] r. Spółka uzyskała pozwolenie na użytkowanie budynku. Oględziny wykazały, że w [...] i [...] r. wybrukowano teren przed magazynem (poszerzając jednocześnie obszar utwardzony o [...] m) i urządzono tam parkingi dla samochodów osobowych oraz plac dla parkowania samochodów ciężarowych. Działania te, zdaniem organu I instancji, stanowiły odstępstwo od zagospodarowania terenu przewidzianego w projekcie zagospodarowania działki albowiem przed obiektem zakładu przewidziana była zieleń. W odniesieniu do pasa zieleni przy granicy nieruchomości komisja ustaliła natomiast, że właściciel zakładu zastosował zieleń średniej wysokości. Wspomniany projekt zagospodarowania działki, z którego wynika, iż od strony wschodniej granicy zaprojektowano pas zieleni izolacyjnej średnio i wysokopiennej organ I instancji dołączył do akt sprawy.