Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 9 listopada 2006 r., sygn. II SA/Gl 174/06

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Bonifacy Bronkowski ( spr.) Sędziowie Sędzia WSA Włodzimierz Kubik Sędzia WSA Rafał Wolnik Protokolant sekr. sąd. Elwira Massel po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 9 listopada 2006 r. sprawy ze skargi J. P. i F. P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w B.-B. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji w sprawie podziału nieruchomości oddala skargę

Uzasadnienie

Na wniosek H. i J. małżonków Z. z dnia [...] dokonano podziału ich działek nr [...] i [...] położonych w G. W., objętych księgą wieczystą [...] nr [...], na działki nr [...] - [...] przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe i mieszkalno-letniskowe. Do zatwierdzenia tego podziału doszło decyzją Wójta Gminy B. z dnia [...] nr [...] wydaną z powołaniem się na treść art. 93 ust. 1 - 3, art. 96 ust. 1 i 4, art. 97 ust. 1 i 2 i art. 99 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /Dz.U. Nr 115 poz. 741 obecnie Dz.U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 ze zm., zwanej dalej ustawą o gospodarce nieruchomościami/ oraz § 2 ust. 1, § 3, 7, 8 i 10 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 17 lutego 1998 r. w sprawie trybu dokonywania podziałów nieruchomości oraz sposobu sporządzania i rodzajów dokumentów wymaganych w tym postępowaniu /Dz.U. Nr 25 poz. 130/. W decyzji tej powołano się na projekt podziału opracowany przez uprawnionego geodetę, przyjęty do państwowego zasobu geodezyjnego za numerem Dz. Ewid. [...]. Była to mapa ewidencyjna z dnia [...] sporządzona przez geodetę mgr inż. A. K. Zgodnie też z tą mapą granice działek zostały zaznaczone w ewidencji gruntów. Według wykazu powierzchni działek uwidocznionego na tej mapie i stanowiącej jej integralną część /część tabelaryczną - karta [...] akt adm., tom I/ powstała w wyniku podziału działka nr [...] ma powierzchnię [...] m2 a działka nr [...] powierzchnię [...] m2. Taka też powierzchnia działek została uwidoczniona w sporządzonym przez tego biegłego w tym dniu / [...] i przyjętego do zasobów geodezyjnych w dniu [...] wykazu zmian gruntowych /karta [...] akt adm., Tom I/. Działkę nr [...] o powierzchni [...] m2 nabyli skarżący J. i F. małżonkowie P. aktem notarialnym z dni [...] /wypis karta [...] - [...] akt sądowych/. Przy wytyczaniu na tej działce terenu pod budowę budynku okazało się, że jej powierzchnia jest mniejsza o [...] m2, zaś powierzchnia działki sąsiedniej nr [...] większa o [...] m2 niż to wynika z wpisów w rejestrze gruntów i z aktów notarialnych nabycia tych działek. J. i F. P. wystąpili wówczas o wznowienie postępowania administracyjnego zakończonego w/w ostateczną decyzją Wójta Gminy B. z dnia [...] o zatwierdzeniu projektu podziału. Postępowanie to zakończyło się prawomocną decyzją Samorządowego Kolegium Odwoławczego w B. -B./dalej SKO w B.B./ z dnia [...] nr [...], którą stwierdzono, że przedmiotowa decyzja o zatwierdzeniu projektu podziału została wydana z naruszeniem prawa, ale nie można jej uchylić z przyczyny określonej w art. 145 § 1 pkt 5 Kpa ponieważ od dnia jej doręczenia upłynęło więcej niż 5 lat.