Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 3 padziernika 2006 r., sygn. III SA/Po 187/06

Dnia 03 października 2006 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym : Przewodniczący Sędzia WSA Barbara Koś Sędziowie WSA Marzenna Kosewska As. sąd. Szymon Widłak (spr.) Protokolant: ref. staż. Katarzyna Skrocka po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 03 października 2006 roku przy udziale sprawy ze skargi Prokuratura Rejonowego na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] nr [...] w przedmiocie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności I. uchyla zaskarżoną decyzję w części zmieniającej decyzję Dyrektora Zarządu Geodezji i Katastru Miejskiego GEOPOZ z dnia [...] roku nr [...], II. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu w uchylonym zakresie /-/Sz. Widłak /-/B.Koś /-/M.Kosewska KS d

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia [...] sygn. [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze zmieniło w części decyzję Dyrektora Zarządu Geodezji i Katastru Miejskiego "Geopoz" z dnia [...] (nr [...]) dot. opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności i ustaliło opłatę w kwocie [...] zł. Kolegium ustaliło, iż skarżący zabudowali grunt w terminie określonym w umowie ustanawiającej prawo użytkowania wieczystego, a tym samym nabyli prawo do bonifikaty w wysokości 85% udzielanej na podstawie uchwały nr [...] Rady Miasta P. z dnia [...].

W uzasadnieniu decyzji wskazano, iż w dniu [...] wpłynął do ZGiKM "Geopoz" wniosek R. i K. S. o przekształcenie we własność prawa użytkowania wieczystego gruntu położonego w P. przy ul. [...], oznaczonego jako działka nr [...] o powierzchni [...] m2 , ark. mapy [...], obręb S., dla którego Sąd Rejonowy w P. prowadzi księgę wieczystą nr [...].

W dniu [...]r. organ I instancji wydał decyzję, w której dokonano odpłatnego przekształcenia opisanego prawa użytkowania wieczystego przysługującego R. i K. S. do gruntu w prawo własności, określając wysokość związanej z tym opłaty, odmawiając jednocześnie przyznania bonifikaty o której mowa w cyt. Uchwale Rady Miasta P. z dnia [...]r. Jako powód takiego rozstrzygnięcia organ I-szej instancji wskazał okoliczność, iż nieruchomość nie została zabudowana w terminie określonym w § 5 umowy o oddanie w użytkowanie wieczyste, gdzie przez zakończenie budowy rozumie się oddanie budynku do użytku.