Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 28 wrzenia 2006 r., sygn. I SA/Po 40/06

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Maria Skwierzyńska Sędziowie: Sędzia NSA Jerzy Małecki Asesor sądowy Katarzyna Nikodem (spr.) Protokolant sekretarz sądowy Agnieszka Ratajczak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 września 2006r. sprawy ze skargi A.L., L.N. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za rok 2002 oraz określenia nadpłaty w zryczałtowanym podatku dochodowym oddala skargę /-/ K. Nikodem /-/ M. Skwierzyńska /-/J. Małecki

Uzasadnienie

A. L i L. N. w złożonym zeznaniu podatkowym za 2002 r. PIT-36 wykazali dochód z wynagrodzenia o pracę, nadto A. L. wykazała dochód ze stosunku najmu. Podatek należny za 2002r. został przez podatników zadeklarowany w wysokości [...] zł.

A. L. i L. N. prowadzili również gospodarstwo rolne.

Przeprowadzone postępowanie kontrolne wykazało, że strona w badanym roku prowadziła działalność gospodarczą w zakresie obrotu nieruchomościami, która to działalność nie została zarejestrowana, jak również nie odprowadzono podatku. W okresie od 1999 do 2002 roku L. N. i A. L. dokonywali obrotu nieruchomościami w sposób ciągły i skierowany wyraźnie na osiągnięcie dochodu. Organ kontrolny wykazał, że L. N. w dniu [...] 1999 nabył za kwotę [...] zł grunt rolny o powierzchni [...] ha, nabyta nieruchomość objęta została wnioskiem jeszcze poprzedniego właściciela o zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość ta jeszcze w 1999 r. została podzielone geodezyjnie na 29 działek. W dniu [...] 1999r. podatnik ponownie wystąpił o zmianę planu zagospodarowania przestrzennego. Decyzjami z dnia [...] 1999 r. oraz [...] 1999 r. działki te wyłączono z produkcji rolnej, następnie działki te zostały w planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową o charakterze rezydencjalnym. W tymże 1999 r. roku podatnik nabył jeszcze dwie nieruchomości od K. i K. K. oraz Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa. Zbył natomiast 13 działek uzyskując przychód w wysokości [...] zł. W 2000 r. nabył od M.B. nieruchomość rolną o powierzchni [...] ha położoną w K., a także trzy inne nieruchomości (dwie w D. i jedna w K.). Sprzedał natomiast 6 działek w miejscowości M., rozpoczął sprzedaż działek w miejscowości D. oraz jedną działkę w K.. Podatnicy wspólnie w 2000 r. nabyli działkę o powierzchni [...] ha w O. W 2001 r. podatnik dokonał kolejnych zakupów gruntów od J.A.S. i od J.J., M.S.N. w miejscowości K.. Działki te były w roku 2001 przedmiotem sprzedaży. A. L. nabyła natomiast od A.K. działkę położoną w M. oraz od spółki "A" działkę położoną w tej samej miejscowości z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego. W 2001 r. skarżący kontynuował sprzedaż działek nabytych w 1999 r. w miejscowości M. (działka nr [...] - zabudowaną budynkiem mieszkalnym w stanie surowym), oraz w miejscowości D. jak również działek nabytych w 2000 r. w D., K. oraz w K. W 2002 r. L. N. oraz A. L. kontynuowali sprzedaż gruntów nabytych w latach poprzednich, częstokroć zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. Łączny przychód ze sprzedaży nieruchomości w roku 2002 L. N. wyniósł [...] zł natomiast A.L.- [...] zł. Podatnik w związku ze sprzedażą w 2002 r. trzech działek przekształconych z rolnej na budowlaną złożył do właściwego organu podatkowego deklaracje PIT - 23 i dokonał wpłaty 10 % zryczałtowanego podatku dochodowego w wysokości [...] zł.