Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 28 wrzenia 2006 r., sygn. I SA/Po 38/06

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Maria Skwierzyńska Sędziowie: Sędzia NSA Jerzy Małecki Asesor sądowy Katarzyna Nikodem (spr.) Protokolant sekretarz sądowy Agnieszka Ratajczak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 września 2006r. sprawy ze skargi A.L., L.N. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej z dnia [...]r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za rok 2000 oraz określenia nadpłaty w zryczałtowanym podatku dochodowym oddala skargę /-/ K. Nikodem /-/ M. Skwierzyńska /-/J. Małecki

Uzasadnienie

A. L. i L. N. w złożonym zeznaniu podatkowym za 2000 r. PIT-36 wykazali dochód z wynagrodzenia o pracę, a nadto A. L. wykazała dochód ze stosunku najmu, za rok 2000 podatek należny został przez podatników zadeklarowany w wysokości [...]zł.

A. L. i L. N. prowadzili również gospodarstwo rolne.

W toku postępowania kontrolnego stwierdzono, że strona w badanym roku prowadziła działalność gospodarczą w zakresie obrotu nieruchomościami, działalność ta nie została zarejestrowana i nie odprowadzono z tej działalności podatku. W okresie od 1999 do 2002 roku L. N. i A. L. dokonywali obrotu nieruchomościami w sposób ciągły i skierowany wyraźnie na osiągnięcie dochodu. Organ kontrolny wykazał, że L. N. w dniu [...]1999 nabył za kwotę [...]zł grunt rolny o powierzchnio [...]ha, nabyta nieruchomość objęta została wnioskiem jeszcze poprzedniego właściciela o zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość ta jeszcze w 1999 r. została podzielone geodezyjnie na 29 działek W dniu [...]1999r. podatnik ponownie wystąpił o zmianę planu zagospodarowania przestrzennego. Decyzjami z dnia [...]1999 r. oraz [...]1999 r. działki te wyłączono z produkcji rolnej, następnie działki te zostały w planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową o charakterze rezydencjalnym. W tymże 1999 r. podatnik nabył jeszcze dwie nieruchomości od K. i K.K. oraz Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa. Zbył natomiast 13 działek uzyskując przychód w wysokości [...]zł. W 2000 r. nabył od M.B. nieruchomość rolną o powierzchni [...]ha położoną w K., a także trzy inne nieruchomości (dwie w D. i jedna w K.). Sprzedał natomiast 6 działek w miejscowości M., rozpoczął sprzedaż działek w miejscowości D. oraz sprzedał jedną działkę w K. Łączny przychód ze sprzedaży gruntów w roku 2000 wyniósł [...]zł. Podatnik po dokonaniu sprzedaży trzech działek w miejscowości M. na rzecz W. i U. W. złożył deklarację PIT - 23 opodatkowując sprzedaż 10% zryczałtowanym podatkiem dochodowym, przy uwzględnieniu kosztów odpłatnego zbycia nieruchomości poniesione za usługi pośrednictwa spółki "A", spółki "B", spółki "C". Przeprowadzone postępowanie dowodowe wykazało, że usługi te nie zostały wykonane.