Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 30 sierpnia 2006 r., sygn. II SA/Gd 354/06

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Anna Orłowska (spr.), Sędziowie: Sędzia WSA Alina Dominiak, Sędzia WSA Jolanta Górska, Protokolant Agnieszka Dobroń, po rozpoznaniu w dniu 30 sierpnia 2006 r. na rozprawie sprawy ze skargi A. K. i Prokuratora Okręgowego w G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 10 lutego 2005 r. nr [...] w przedmiocie nabycia prawa własności nieruchomości uchyla zaskarżoną decyzję i decyzję Prezydenta Miasta nr [...] z dnia 3 sierpnia 2004 roku.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia 10 lutego 2005 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze, powołując przepisy art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a., art. 1 ust. 1-2 ustawy z dnia 26 lipca 2001 r. o nabywaniu przez użytkowników wieczystych prawa własności nieruchomości (Dz.U. Nr 113 poz.1209 ze zm.) oraz art. 232 kodeksu cywilnego, po rozpoznaniu odwołania A. K., utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta z dnia 3 sierpnia 2004 r. Nr [...], odmawiającą nabycia prawa własności nieruchomości położonej w S. przy ul. W. [...], działka Nr [...] obszaru 603 m2 k.m. 30 KW [...] stanowiącą własność Gminy Miasta S., przez współużytkowników wieczystych J. K. i T. K. w udziale wynoszącym 1/3 części (KW [...] dla lokalu nr 3) oraz A. K. w udziale 1/3 części (KW [...] dla lokalu Nr 2).

Rozpoznając wniosek o nabycie prawa własności udziałów w ww. nieruchomości organ I instancji ustalił, że w budynku przy ul. W. [...] w S. wyodrębniono własność 3 lokali mieszkalnych i ustanowiono prawo użytkowania wieczystego związanego z własnością tych lokali, przy czym : lokal nr 1 w dniu 10.08.1976 r. nabyła M. S., a od 29.02.1984 r. na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w S. sygn. akt [...] współwłaścicielkami lokalu i współużytkowniczkami wieczystymi gruntu stały się T. C. i S. M.; lokal nr 2 w dniu 16.02.1988 r. nabyła E. K. - W., a od 13.06.1996 r. na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w S. sygn. akt [...] właścicielką lokalu i współużytkownikiem wieczystym gruntu jest A. K.; zaś lokal nr 3 w dniu 21.09.1976 r. nabyła S. Z., po której na podstawie umowy sprzedaży z dnia 11.09.1996 r. (akt notarialny nr rep. [...]) współwłaścicielami lokalu i współużytkownikami wieczystymi gruntu są J. K. i T. K.