Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 8 czerwca 2006 r., sygn. II SA/Wr 251/05

 

Sygnatura akt II SA/Wr 251/05 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 8 czerwca 2006 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Andrzej Cisek - sprawozdawca Sędziowie: Sędzia NSA Julia Szczygielska Asesor Olga Białek Protokolant po rozpoznaniu w dniu 8 czerwca 2006 r. na rozprawie sprawy ze skargi Spółdzielni A z/s w B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w J.G. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie wygaśnięcia z dniem [...] użytkowania nieruchomości gruntowej zabudowanej stanowiącej działkę Nr [...], o pow. [...] m kwadratowych i działkę Nr [...] o powierzchni [...] m kwadratowych, położonych w B. przy ul. O. [...]; I. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ja decyzje organu I instancji II. stwierdza, że decyzja wymieniona w pkt. I nie podlega wykonaniu

Uzasadnienie

Sygnatura akt II SA/Wr 251/05

UZASADNIENIE

Decyzją z dnia [...] (Nr [...]) Prezydent Miasta B. orzekł o wygaśnięciu z dniem [...] użytkowania nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej działkę Nr [...] o powierzchni [...] m2 i działkę Nr [...] o powierzchni [...] m2, położonej przy ul. O. [...] w B.

W uzasadnieniu powyższej decyzji wskazano, że decyzją Naczelnika Miasta B. z dnia [...] (Nr [...]) przekazano w użytkowanie D. Spółdzielni Pracy A - Oddział w B. , na czas nieokreślony, zabudowaną działkę nr [...] (obecnie oznaczone numerami [...] i [...]). Przekazane użytkownikowi obiekty miały spełniać funkcję zaplecza technicznego jednostki transportowej. Przeprowadzona kontrola w terenie oraz analiza treści zawartych umów dzierżawy, umów użyczenia oraz aneksów do tych umów doprowadziła organ administracyjny do wniosku, że strona nie zawiadomiła Prezydenta Miasta B. o oddaniu użytkowanej nieruchomości w dzierżawę na okres do 3 lat ani nie uzyskała zgody - w przypadku umów zawartych na okres powyżej 3 lat. Niezawiadomienie Prezydenta Miasta reprezentującego Gminę o zawartych umowach dzierżawy i użyczenia na okres do 3 lat i nie uzyskania jego zgody na zawarcie umów powyżej 3 lat jest naruszeniem przepisów ustawy i stanowi podstawę wygaśnięcia użytkowania w trybie art. 46 ust. 2 pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Podstawą wydania zatem decyzji stanowią umowy dzierżawy i użyczenia zawarte z osobami fizycznym, które prowadzą prywatną działalność.