Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 20 kwietnia 2006 r., sygn. I SA/Wr 132/05

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Henryka Łysikowska Sędziowie Sędzia WSA Zbigniew Łoboda (sprawozdawca) Asesor WSA Dagmara Dominik Protokolant Michał Kazek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 kwietnia 2006 r. sprawy ze skargi M. B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego we W. z dnia [...]r., nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2003 rok oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...]r., nr [...]Samorządowe Kolegium Odwoławcze we W. utrzymało w mocy decyzję Prezydenta W. z dnia [...]r. (nr [...]) w sprawie ustalenia M.B. podatku od nieruchomości za 2003 r. w kwocie [...]zł, z tytułu posiadania lokalu użytkowego.

Nie godząc się z I-instancyjnym rozstrzygnięciem strona złożyła odwołanie zarzucając, że przedmiotem podatku mogą być jedynie nieruchomości w znaczeniu cywilnoprawnym, co w odniesieniu do lokalu, także użytkowego, wymagałoby uprzedniego ustanowienia jego odrębnej własności. Tymczasem takie wyodrębnienie nie nastąpiło w stosunku do najmowanego lokalu we W. przy ul. Z. [...]. Dodatkowo w toku postępowania odwoławczego strona wskazała, że do umowy najmu nie zostało dołączone pełnomocnictwo Gminy W. do występowania w jej imieniu przez spółkę z o. o. B która podpisała umowę, a także nie ustalono dotychczas, czy w budynku, w którym znajduje się sporny lokal powstała wspólnota mieszkaniowa.