Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 21 marca 2006 r., sygn. II SA/Wr 635/04

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA - Zygmunt Wiśniewski Sędzia WSA - Mieczysław Górkiewicz Asesor WSA - Olga Białek (sprawozdawca) Protokolant - Iwona Borecka po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 21 marca 2006 r. sprawy ze skargi J. i K. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w J. G. z dnia [...]r. Nr [...] w przedmiocie odmowy stwierdzenia nabycia z mocy prawa własności nieruchomości gruntowej, położonej w K. przy ul. N. Ł. [...] I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję organu pierwszej instancji; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w J. G. na rzecz J. i K. S. kwotę 200 zł (dwieście złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania; III. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana;

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją, Samorządowe Kolegium Odwoławcze w J. G. utrzymało w mocy decyzję Burmistrza Miasta K. z dnia [...] (nr [...]), wydaną na podstawie art. 1 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 26 lipca 2001 r. o nabywaniu przez użytkowników wieczystych prawa własności nieruchomości (Dz.U. Nr 113, poz. 1209 z późn. zm.) oraz na podstawie § 2 ust. 1 i 2 rozporządzenia Ministra Skarbu Państwa z dnia 25 listopada 2003 r. w sprawie szczegółowego trybu wydawania decyzji o nabyciu przez użytkowników wieczystych prawa własności nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe lub stanowiących nieruchomości rolne (Dz.U. Nr 205, poz. 1991) o odmowie stwierdzenia nieodpłatnego nabycia z mocy prawa własności nieruchomości gruntowej położonej w K. przy ul. N. Ł. [...] (działka nr [...], obręb K.-2, KW nr [...]), przez dotychczasowych współużytkowników wieczystych J. i K. S . Zasadniczą przyczyną odmowy było ustalenie, że przedmiotowa nieruchomość nie jest zabudowana na cele mieszkaniowe. Na podstawie zawiadomienia o oddaniu obiektu budowlanego do użytku z dnia [...]r., organ ustalił, że do użytku oddano "nowo wybudowane pomieszczenie warsztatowe mechaniki podjazdowej". W takiej sytuacji - według organu pierwszej instancji - nie został spełniony warunek wynikający z art. 1 przywołanej wyżej ustawy, który stanowi, że przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności z mocy prawa przysługuje użytkownikom wieczystym nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe.