Wyrok WSA w Warszawie z dnia 6 grudnia 2005 r., sygn. III SA/Wa 2716/05

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Krystyna Kleiber (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Lidia Ciechomska-Florek, Asesor WSA Ewa Radziszewska-Krupa, Protokolant Lidia Wasilewska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 6 grudnia 2005 r. sprawy ze skarg K. W. i J. T. na decyzje Dyrektora Izby Skarbowej w W. z dnia [...] sierpnia 2005 r. nr [...] , nr [...] w przedmiocie określenia wysokości zobowiązania podatkowego w zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych za 2003r. oddala skargi.

Uzasadnienie

Dyrektor Izby Skarbowej w W. po rozpatrzeniu odwołania J. T. decyzją z dnia [...] sierpnia 2055 r. nr [...] utrzymał w mocy decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego w P. z dnia [...] czerwca 2005 r. nr [...], określającą wysokość zobowiązania podatkowego z tytułu odpłatnego zbycia przez niego nieruchomości, w formie 10% ryczałtu w kwocie 12.250 zł.

Decyzją wydaną w tym samym dniu o numerze [...] po rozpatrzeniu odwołania złożonego przez K. W. Dyrektor Izby Skarbowej utrzymał w mocy decyzję naczelnika Urzędu Skarbowego w P. z dnia [...] czerwca 2005 r. nr [...], określającą wysokość zobowiązania podatkowego z tytułu odpłatnego zbycia przez nią nieruchomości, w formie 10% ryczałtu w kwocie 12.139,90 zł. W uzasadnieniu obu zaskarżonych decyzji Naczelnik Urzędu Skarbowego wyjaśnił co następuje:

K. W. i J. T. w dniu 10 listopada 1999 r. zakupili nieruchomość we wsi H., gmina I., pobierając na ten cel kredyt w PKO Bank Polski.

W dniu 31 marca 2003 r. małżonkowie T. zbyli przedmiotową nieruchomość za cenę 245.000 zł. Z uzyskanej kwoty został spłacony kredyt bankowy, który w tej dacie stanowił kwotę 160.622,36 zł.

Z przepisu art. 28 ust. 2 Ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych /Dz. U. Nr 90 poz.416 ze zmianami/ wynika, że podatek od przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości, przed upływem pięciu lat od daty jej nabycia, ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10 % uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny w terminie 14 dni od dnia dokonania sprzedaży, chyba że podatnik złoży oświadczenie o przeznaczeniu przychodu na cele i w terminie określonym w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. "a" ustawy o podatku dochodowym. Stosownego oświadczenia o przeznaczeniu przychodu na cele mieszkaniowe podatnicy nie złożyli. Jednakże, zgodnie z interpretacją Ministerstwa Finansów PB2 MK-033-02-4/02, nie złożenie oświadczenia nie wyłącza możliwości zwolnienia uzyskanego przychodu z podatku, jeżeli podatnik w terminie określonym w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. "a" wyda uzyskane pieniądze na cele określone w tym przepisie.