Wyrok WSA w Opolu z dnia 18 padziernika 2005 r., sygn. II SA/Op 217/05

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia NSA Jerzy Krupiński Sędziowie: sędzia WSA Elżbieta Kmiecik - spr. asesor sądowy Elżbieta Naumowicz Protokolant: sekretarz sądowy Katarzyna Johan po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 października 2005 roku sprawy ze skargi K. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w O. z dnia [...], nr [...] w przedmiocie nabycia prawa własności nieruchomości 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Burmistrza [...] z dnia [...], nr [...], 2. określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana w całości, 3. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w O. na rzecz skarżącego K. K. kwotę 200 (dwieście) złotych tytułem kosztów postępowania przed Wojewódzkim Sądem Administracyjnym.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...],nr [...] Burmistrz [...] działając na podstawie art. 1 ust. 1, ust. 2 i ust. 3 ustawy z dnia 26 lipca 2001 r. o nabywaniu przez użytkowników wieczystych prawa własności nieruchomości (Dz. U. Nr 113, poz. 1209 ze zm.) oraz § § 2, 3 i 4 rozporządzenia Ministra Skarbu z dnia 25 listopada 2003 r. w sprawie szczegółowego trybu wydawania decyzji o nabyciu przez użytkowników lub współużytkowników wieczystych prawa własności nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe lub stanowiące nieruchomości (Dz. U. Nr 205, poz. 1991, ze zm.) stwierdził nabycie na własność przez K. K. nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym położonym w K. przy ulicy [...] nr [...] oznaczonej ewidencyjnie jako działki nr a, b i c z mapy [...] o powierzchni 0,0620 ha, ujawnionej w księdze wieczystej KW nr A prowadzonej przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w S. oraz stwierdził, iż nabycie prawa własności przedmiotowej nieruchomości następuje z mocy prawa z dniem, w którym niniejsza decyzja stanie się ostateczna. Wskazał także, iż od tego dnia decyzja ta stanowić będzie podstawę do ujawnienia prawa własności w Księdze wieczystej nr A prowadzonej dla tej nieruchomości. Koszty z tego tytułu ponosi Skarb Państwa. Jednocześnie w punkcie 3 ustalono wartość działki, zgodnie z operatem szacunkowym sporządzonym przez biegłego rzeczoznawcę w dniu 30 maja 2003 r. wykonanym w związku z przystąpieniem do aktualizacji wartości działek i opłaty rocznej wartości działek, na kwotę 13.373 zł. Stosownie natomiast do uchwały Nr XIV/218/04 Rady Miejskiej w Krapkowicach z dnia 16 czerwca 2004 r. w sprawie odpłatności i bonifikat przy nabywaniu przez użytkowników wieczystych prawa własności nieruchomości na cele mieszkaniowe, ogłoszonej w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego Nr 52 poz. 1463, udzielono wnioskodawcy bonifikaty w wysokości 50% wartości działki oraz ustalono odpłatność za nabycie prawa własności w kwocie 6686,50 zł, a także wskazano, iż w przypadku nieuiszczenia w terminie w/w należności podlega ona zabezpieczeniu hipotecznemu na prawie własności poprzez stosowny wpis w Księdze Wieczystej Nr A, prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości lub w trybie przepisów administracyjnych.